Budapest XI. kerület, Rupphegyi út Eladó tégla lakás

SASAD RESORT – KERTKAPCSOLATOS FÖLDSZINTI LAKÁS TERASSZAL

INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK!

Eladó a XI. kerületben, a Sasad Resortban található, 66 m² nettó lakóterű, földszinti lakásom, amelyhez egy 16 m²-es terasz és közvetlen kertkapcsolat is tartozik.

A lakás bruttó 74 m²-es alapterülete a 66 m² nettó lakótér és a terasz 50%-ának figyelembevételével értendő.

A lakás egyik különleges adottsága a kelet–dél–nyugati tájolás. Ennek köszönhetően a nap különböző időszakaiban több irányból is természetes fényt kap, így a lakótér világos és kellemes hangulatú.

A nappaliból közvetlenül ki lehet lépni a 16 m²-es teraszra, amelyhez intim kertkapcsolat tartozik. Számomra az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a társasházi környezet ellenére egy valóban használható, zöld kültéri tér is a lakás részét képezi.

A lakás elrendezése praktikus és jól kihasználható: két külön nyíló hálószoba és két illemhely található benne, ezért akár családi otthonként is kényelmesen használható.

A konyha modern és teljesen gépesített, a lakásban beépített légkondicionáló található. Minden ablakon árnyékoló és szúnyogháló van. Az ingatlant részben bútorozottan, a gépesített konyhával együtt szeretném értékesíteni.

A lakás azonnal költözhető, per és tehermentes.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

A lakáshoz egy saját gépkocsibeálló, valamint egy 6 m²-es saját tároló tartozik.

A 6 m²-es tároló a lakással együtt kötelezően megvásárolandó.

A gépkocsibeálló külön megvásárolható, annak megvásárlása nem kötelező.

Gépkocsibeálló irányára és
tároló irányára együttesen: 20 millió Ft

SASAD RESORT

A Sasad Resort egyik nagy előnye a környezet és a lakók számára kialakított közösségi terek sokasága.

A környék közlekedés szempontjából is kedvező. A kelenföldi metró- és vasútállomás autóval körülbelül 5 perc alatt érhető el, a BAH-csomópont nagyjából 7 perc, az Etele Plaza pedig körülbelül 8 perc távolságra található.

A Gazdagréti tér hozzávetőleg 4 perc autóútra van, ahol több buszjárat végállomása, élelmiszerüzlet, posta, gyógyszertár és éttermek is megtalálhatók.

A bevásárlás szintén kényelmesen megoldható: néhány perces autóútra elérhető többek között ALDI, LIDL, SPAR, IKEA, Decathlon, Tesco és Auchan.

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGKÉNT IS ÉRDEKES LEHET

A lakást nemcsak saját célra, hanem befektetésként is érdemes lehet számításba venni. Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése alapján várhatóan mintegy 450 000 Ft/hó bérleti díj mellett hasznosítható.

MIÉRT SZERETEM EZT A LAKÁST?

A legnagyobb értékének a kertkapcsolatot és a 16 m²-es teraszt tartom. Emellett a több irányból érkező természetes fény, a jól használható alaprajz és a Sasad Resort nyugodt, zöld környezete is fontos szempont volt számomra.

A lakás jó választás lehet annak, aki budai környezetben szeretne élni, de nem szeretne lemondani a saját kültéri térről sem.

Érdeklődés esetén szívesen megmutatom a lakást előre egyeztetett időpontban.

Kérem, ingatlanközvetítők és ingatlanirodák ne keressenek, az értékesítést magánszemélyként, saját magam intézem.