Elegáns, kétgenerációs családi ház Csömörön – két önálló lakás, napelem, rendkívül alacsony rezsi

Vannak otthonok, amelyek már az első pillanatban különleges benyomást keltenek. Az igényes kivitelezés, a minőségi anyaghasználat és az átgondolt kialakítás egy olyan otthont eredményezett, amely hosszú távon is értéket képvisel.
Csömör egyik csendes, kertvárosias részén kínálok megvételre egy 473 m²-es telken fekvő, két külön bejáratú, két önálló lakóegységből álló családi házat, közel 198 m² összes lakótérrel. z ingatlan ideális választás többgenerációs családok számára, ugyanakkor befektetésként vagy részbeni bérbeadásra is kiváló lehetőséget kínál.
A ház egyik legnagyobb értéke, hogy a két lakás teljesen elkülönül egymástól, így az együtt élő családtagok saját életterüket és privát szférájukat is maradéktalanul megőrizhetik.
Az ingatlan építése során a tartósság és a minőség volt a meghatározó szempont. A valódi fa nyílászárók és tetőszerkezet, az egyedi cserépkályha, az igényes burkolatok és a gondosan megtervezett belső terek elegáns, harmonikus otthont teremtenek. A 6,1 kW-os napelemes rendszernek, a korszerű műszaki megoldásoknak és a jó hőszigetelésnek köszönhetően a ház rendkívül kedvező fenntartási költségekkel üzemeltethető.
____________________

FÖLDSZINTI LAKÁS
A földszinti lakás közel 109 m² lakóteret biztosít, amelyet egy 22,89 m²-es garázs, 8,55 m²-es mosókonyha, valamint külön tárolóhelyiségek egészítenek ki.
Helyiségek
•43,05 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező
•3 külön nyíló hálószoba (18 m², 14 m², 10 m²)
•tágas fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzóval
•külön WC
•kamra
•szélfogó
•garázs
•mosókonyha
A közel 43 m²-es nappali a lakás valódi központja, ahol a látványos cserépkályha, az egyedileg készített, faragott tömörfa konyhabútor, valamint a minőségi fa beltéri ajtók és igényes burkolatok elegáns, meleg hangulatot teremtenek.
____________________

EMELETI LAKÁS
A külön bejárattal rendelkező emeleti lakás közel 89 m² lakóterű.
Helyiségek
•közel 50 m²-es amerikai konyhás nappali
•2 hálószoba (18 m², 13 m²)
•fürdőszoba káddal, zuhanyzóval
•külön WC
•36 m²-es terasz
•8,61 m²-es erkély
A látszó fa födémszerkezet, a nagy üvegfelületek és a természetes fény különleges hangulatot teremtenek. A nappali közvetlen kapcsolata a tágas terasszal tökéletes helyszínt biztosít családi étkezéseknek, nyári vacsoráknak és baráti összejöveteleknek.
____________________

Minőségi műszaki tartalom
A ház nemcsak esztétikailag igényes, hanem műszakilag is átgondolt és időtálló.
Főbb műszaki jellemzők:
•38 cm Porotherm téglafalazat + 5 cm Dryvit homlokzati hőszigetelés
•6,1 kW-os napelemes rendszer
•valódi fa nyílászárók
•valódi fa tetőszerkezet
•egyedi cserépkályha
•garázs
•külön mosókonyha
•pince, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít
____________________

Gondozott kert, teraszok
A 473 m²-es, parkosított kert kellemes méretű, könnyen fenntartható, mégis minden adott ahhoz, hogy a család valóban élvezhesse a szabadban töltött időt.
A kertben helyet kapott:
•hangulatos pihenőkert
•árnyékot adó örökzöldek
•térkövezett udvar
A gondozott kert kellemes környezetet biztosít a kikapcsolódáshoz, a családi együttlétekhez és a szabadidő eltöltéséhez.
____________________

Az ingatlan legfontosabb előnyei
•két teljes értékű, külön bejáratú lakás
•közel 198 m² összes lakótér
•5 hálószoba
•2 amerikai konyhás nappali
•mindkét fürdőszobában kád és zuhanyzó
•2 külön WC
•teljesen klimatizált lakrészek
•36 m²-es terasz + 8,61 m²-es erkély
•garázs + felszíni gépkocsibeálló
•pince
•6,1 kW-os napelemes rendszer
•távfelügyeletre kötött riasztórendszer
•rendkívül alacsony rezsiköltség
•38 cm Porotherm falazat + Dryvit hőszigetelés
•gondozott kert
•prémium anyaghasználat
•időtálló kivitelezés
____________________

Kinek ajánlom?
Ez az ingatlan kiváló választás lehet:
•kétgenerációs családoknak,
•szülők és felnőtt gyermekek összeköltözéséhez,
•vállalkozóknak, akik külön életteret vagy otthoni irodát szeretnének kialakítani,
•befektetőknek, akik az egyik lakást bérbeadásra hasznosítanák,
•mindazoknak, akik egy értékálló, minőségi otthont keresnek Budapest közvetlen közelében.
____________________

Kevés olyan ingatlan érhető el Csömörön, amely két teljes értékű, külön bejáratú lakást kínál ilyen átgondolt kialakítással. A tágas terek, a gondosan kiválasztott anyagok, a 6,1 kW-os napelemes rendszer és a parkosított kert együtt olyan otthont alkotnak, amely hosszú távon is kényelmes és értékálló választás.

Ha olyan otthont keres, ahol két generáció kényelmesen élhet együtt úgy, hogy közben mindenki megőrizheti saját életterét, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Várom megtisztelő megkeresését, és örömmel mutatom be Önnek ezt a különleges csömöri otthont.