????????????????????́ ???????? ????????-????????, ????????̈???????????????????????????????? ????????????????́????, ???? ????????????????́???????????? ????????́????????????????????????́????????????????. ???????????????? ????????????????????́????????????, ????????́????????????́????????????????????́????.

Eladó egy 69 m²-es, kiváló elrendezésű, földszinti lakás, egy mindössze 4 lakásos társasházban, Pest megyében, Tápiószelén. Az ingatlan alatt üzlethelyiség található, amely jelenleg eladó, így nincs közvetlen alsó lakószomszéd.

A lakás helyiségei:

* Amerikai konyhás nappali: kb. 8,10 × 4,70 m=38,07 m
* 1. szoba: kb. 4,00 × 4,10 m=16,4 m
* 2. szoba: kb. 4,10 × 3,10 m=12,71 m
* Fürdőszoba: kb. 2,10 × 1,90 m=3,99 m
* Belmagasság: 2,45 m

A szobák laminált padlóburkolatúak, a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás 2025-ben teljes belső festést kapott.

A konyha elektromos sütővel és főzőlappal felszerelt. A fűtést és a meleg víz ellátását cirkó kazán biztosítja, a kellemes hőérzetről padlófűtés és klímaberendezés gondoskodik.

Az ingatlan fenntartása rendkívül kedvező: a teljes havi rezsi télen és nyáron is kb. 20.000 Ft, közös költség nincs.

Az épület masszív szerkezetű, 80 cm vastag kisméretű téglafalakkal épült, amelyet 6 cm külső hőszigetelés egészít ki, így kiváló hőszigeteléssel rendelkezik.

A lakáshoz zárt udvarrész is tartozik, saját tárolóval, melyek kamerával megfigyeltek.
A tároló új zártszelvényből és vastag acéllemezből készült biztonsági ajtót kapott 2025-ben. Az ingatlan előtt saját parkolóhely biztosítja a kényelmes parkolást, amely saját kamerával megfigyelt.

Főbb jellemzők:

* 69 m² alapterület
* 2 szoba + amerikai konyhás nappali
* Földszinti lakás, 4 lakásos társasházban
* Az ingatlan alatt jelenleg eladó üzlethelyiség található
* Padlófűtés, cirkó fűtés és klíma
* Elektromos sütő és főzőlap
* Zárt udvarrész és saját tároló, kamerával megfigyelt
* Saját, kamerával megfigyelt parkolóhely
* Nincs közös költség
* Havi rezsi kb. 20.000 Ft
* 80 cm-es téglafalak, 6 cm szigetelés

Költözésre kész, alacsony fenntartási költségű, otthonos lakás, amely kiváló választás saját célra vagy befektetésnek is.
Az ingatlan per és teher mentes.

Irányár: 35.000.000 Ft

Az ingatlan Otthon start lakáshitelre és Csok plusz hitelre egyaránt alkalmas.