Kivételes lehetőség a VI. kerület egyik legkedveltebb utcájában – tágas polgári lakás rendkívüli átalakítási potenciállal

Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb utcájában, a Weiner Leó utcában kínálunk megvételre egy magasföldszinti, utcai fekvésű polgári lakást. A magasföldszint kialakításának köszönhetően az ingatlan valójában nagyjából egy félemeleti magasságnak felel meg, így az utcafronti ablakok kényelmes magasságban helyezkednek el, miközben a lakás könnyen megközelíthető.

A lakás legnagyobb értékét a közel 44 m²-es, utcafronti szoba adja, amelyet három nagyméretű ablak tesz rendkívül világossá. A helyiség eredetileg két egymásból nyíló szobából állt, jelenlegi kialakítása azonban még tágasabb, egybefüggő életteret biztosít. A 4,7 méteres belmagasságnak köszönhetően egy közel 20 m²-es, teljes értékű galéria került kialakításra, amely alatt egy külön dolgozórész kapott helyet. A belső tér adottságai ugyanakkor számos további lehetőséget rejtenek: a galéria tovább bővíthető vagy teljesen újragondolható, amellyel még nagyobb hasznos alapterület nyerhető, így az ingatlan könnyedén a leendő tulajdonos igényeire szabható.

Az alaprajz és a kivételes belmagasság egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy az eredetileg hall + 2 szobás lakásból akár egy modern nappali + 3 hálószobás otthon is kialakítható legyen, ami a belvárosi ingatlanpiacon valódi ritkaságnak számít.

A bejárat mellett található a konyha, amelyhez egy tágas hall kapcsolódik. Ez a helyiség jelenleg étkezőként funkcionál, kellemes átmenetet biztosítva a lakás központi tere és a kiszolgáló helyiségek között.

A Weiner Leó utca a VI. kerület egyik legkeresettebb, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező utcája, ahonnan néhány perc sétával elérhetők éttermek, kávézók, üzletek, valamint a Nyugati pályaudvar, az M3-as metró és számos villamos- és buszjárat is.

Amennyiben egy karakteres polgári lakást keres, amely azonnal élhető, ugyanakkor kiemelkedő átalakítási és értéknövelési potenciállal rendelkezik, ez az ingatlan kiváló választás lehet akár saját otthon, akár befektetés céljára.

Képeket emailen tudok küldeni.