Eladó működő melegkonyhás bruncholó bérleti joga és berendezése a VI. kerületben.

Típus: Eszköz- és jogátruházás (Egyéni vállalkozásból)

Családi okok miatt eladó a VI. kerületi Jókai utcában (Oktogon és Nyugati között) található reggeliző/kávézó.
25 négyzetméteres galériázott helyiség.
Az üzlet legnagyobb előnye, hogy nem a nulláról kell kezdened: a hely teljesen bejáratott, az első naptól kezdve meglévő vendégkörrel és azonnali bevétellel indulhatsz, így elkerülöd a vendéglátóhelyek kezdeti, veszteséges időszakát.

A vételár a teljes csomagra vonatkozik, azaz tartalmazza:

A bérleti jogot rendkívül kedvező feltételekkel: A bérleti díj mindössze 175.000 Ft havonta, ami a közös költséget is tartalmazza. A rezsi rendkívül alacsony, csupán az áramot kell fizetni fogyasztás alapján, ráadásul lakossági áron. A tulajdonos nyitott a bérlőváltásra.

Terasz lehetőséget: Az üzlet az önkormányzattól bérelhető, jelenleg is érvényes és müködő nyári teraszengedéllyel rendelkezik. A terasz és a bútorzat szintén a vételár részét képezi.

A teljes infrastruktúrát és engedélyeket: Minden hatósági előírásnak megfelelő, melegkonyhai/tálalókonyhai háttérrel rendelkező, felújított üzlethelyiség.
Nem kell engedélyeztetésre vagy kivitelezőkre várni, az átvétel másnapján kinyithatsz.

A teljes gépparkot és berendezést: Pult, konyhai gépek (hűtők, sütők, kávégép), belső bútorzat és teljes leltár (azonnal működtethető állapotban).

A bejáratott brandet és digitális hátteret: 206 darab 4.7 csillagos Google értékeléssel rendelkező profil (ami folyamatosan hozza a külföldi és hazai vendégeket), Getyourguide jelenlétet, valamint a hozzá tartozó social média oldalakat, Wolt és Foodora tabletet (bár mi már nem használtuk).

Fontos tapasztalat az üzemeltetésről: Az üzlet leginkább olyan új tulajdonosnak éri meg, aki saját maga (vagy családi szinten) áll be dolgozni és vezetni a helyet. Az üzletet mi kezdettől fogva passzív befektetésként és a közelben lévő másik üzletünk háttérkonyhájaként kizárólag alkalmazottakkal működtettük.– tulajdonosi jelenléttel és odafigyeléssel az elképesztően alacsony fenntartási költségek miatt ez egy kifejezetten jó lehetőségekkel rendelkező egység.

Az üzlet működőként, adósság- és tehermentesen kerül átadásra. Az átvétel menete: eszközátruházási szerződés + új bérleti szerződés kötése a főbérlővel.

A hely az eddigiekben a közeli másik üzletünk háttérkonyhájaként is működött különböző rendezvényeken, valamint a péntek és szombat esti időszakokban. Ezt a jól működő együttműködést és partnerséget a jövőben is kifejezetten szívesen folytatnánk az új üzemeltetővel, ami a kezdetektől fogva egy biztos, fix plusz bevételi forrást jelent a leendő tulajdonosnak. Akár a meglévő alkalmazottak megtartásával is.

Ár: 9.000.000 Ft
Bérleti díj: 175.000 Ft / hó (közös költséggel együtt!)
Rezsi: Csak áram fogyasztás szerint, lakossági áron.

Az üzlet jelenleg is üzemel, nem minden áron átadó.

Köszönöm, ha végig olvastad a hirdetést.