Velence, XII. utca Eladó könnyűszerkezetes ház

Velencén, csendes és nyugodt környezetben eladó egy 30 m²-es, 1,5 szobás, lakható állapotú ház, 544 m²-es építési telken, 15 m²-es fedett terasszal.

Ha egy olyan velencei ingatlant keresel, ahol nem kell egy hatalmas házat fenntartani, viszont van saját kert, terasz, gyümölcsfák és még bővítési lehetőség is, érdemes megnézni.

A ház főbb előnyei:

- 544 m²-es építési telek
- 20%-os beépíthetőség
- kb. 30 m²-es, 1,5 szobás ház
- 15 m²-es fedett terasz
- 30 cm-es tömör tégla főépület
- újonnan beszerelt hűtő-fűtő klíma
- részben téliesített, lakható állapot
- 32 amperes villany
- vezetékes víz és csatorna
- a gáz az utcában található
- különálló tároló
- udvari parkolási lehetőség
- gyümölcsfák és bokrok: többek között barack, szilva, füge és cseresznye

A ház jelenlegi mérete kényelmesen használható hétvégi házként vagy nyaralóként, ugyanakkor a nagy, 544 m²-es telek és a 20%-os beépíthetőség további lehetőségeket is kínál annak, aki hosszabb távon gondolkodik.

A 15 m²-es fedett terasz a ház egyik kedvelt része: jó hely reggeli kávézáshoz, közös étkezésekhez vagy egyszerűen a kertben töltött nyugodt délutánokhoz.

A kertben többféle termő gyümölcsfa és bokor található, a telek hátsó részén pedig egy különálló tároló is helyet kapott. A kert egy része termesztésre is alkalmas.

A ház fűtéséről jelenleg hűtő-fűtő klíma és infrafűtés gondoskodik, a melegvizet bojler biztosítja. Az épület hátsó része és a padlás extra szigetelést kapott, a fedett terasz tetőszerkezete pedig nemrég felújításon esett át.

Ami különösen szerethető benne, az a környezet: a XII. utca csendes, nyugodt része, ahol több állandó lakó is él. Ideális választás lehet azoknak, akik a Velencei-tó közelében szeretnének egy saját kis kertet és nyugodt hétvégi bázist.

A házban és a kertben természetesen van még lehetőség arra, hogy az új tulajdonos a saját elképzelései szerint alakítsa, szépítse.


Irányár: 34,9 millió Ft


Magánszemélytől eladó.
Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, nem kérjük.