Különleges, polgári eleganciájú, többgenerációs villa eladó Sashalmon!

Budapest XVI. kerületének legkedveltebb részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy folyamatosan korszerűsített, villa jellegű családi házat. Az ingatlan három önálló bejárattal és 3 külön villanyórával rendelkezik, így kiválóan alkalmas többgenerációs együttélésre, otthoni munkára vagy vállalkozási célra (rendelő, iroda, raktár) is!
Főbb jellemzők:
* Magasföldszint (136 m²): 3 tágas szoba, 3.2 m belmagasság, reprezentatív hall, fürdőszoba és egy napfényes, délkeleti tájolású üvegfalas télikert.
* Félszuterén szint (125 m² , 2,4 m. belmagasság): Kertkapcsolatos, 3 külön bejáratú lakrész, plusz szoba, gardrób, mosókonyha.
* Bővíthetőség: A beton zsalus födémnek köszönhetően a tetőtér beépíthető!
* Műszaki állapot: 2010-ben új tető (betoncserép), új elektromos hálózat és korszerű, hőszigetelt fa nyílászárók kerültek beépítésre. 2012-ben 10 cm-es Dryvit hőszigetelést kapott az épület.
* Akadálymentesítés: A magasföldszint kényelmesen, lift segítségével is megközelíthető (babakocsival, bevásárláskor vagy mozgáskorlátozottak számára is ideális).
* Kert & Parkolás: Intim, utcáról nem belátható, parkosított udvar fedett terasszal. Elektromos kapun keresztül 3 autó részére felszíni beálló (pergolával fedhető).

Lokáció:
Kiváló megközelíthetőség és láthatóság vállalkozásoknak is! A Sashalmi HÉV-megálló 8 percre (Örs vezér tere gyorsan elérhető), a 92-es buszmegálló is a közelben elérhető.
Ha tágas, karakteres és rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres, jöjjön el és tekintse meg személyesen!


Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül