Érdliget egyik legexkluzívabb panorámás villája eladó !Vannak otthonok, amelyek egyszerűen túlmutatnak a négy fal fogalmán. Ez az elegáns, időtálló villa Érdliget egyik legszebb, csendes utcájában, egy lenyűgöző panorámát kínáló, 1.207 m²-es, ősfákkal övezett birtokon helyezkedik el, ahol a természet nyugalma és a kifinomult életstílus tökéletes harmóniában találkozik.A 2001-ben épült, közel 260 m² nettó alapterületű rezidencia a kor legmagasabb műszaki és építészeti elvárásai szerint készült, minőségi anyaghasználata, és gondos karbantartása révén pedig ma is kiváló állapotban várja új tulajdonosát.Elegancia, és funkcionalitás három szintenFöldszint a reprezentatív élettérA villa központja a nagyvonalú méretű, természetes fénnyel elárasztott nappali, amelynek meghitt hangulatát kandalló teszi teljessé. A nappalihoz harmonikusan kapcsolódik a prémium minőségű, tömör cseresznyefából készült, teljesen gépesített konyha és étkező.A privát lakótérben egy exkluzív master suite kapott helyet saját gardróbszobával, és elegáns fürdőszobával.A földszintről közvetlen kijárat nyílik a panorámás teraszokra, és a gondosan megtervezett kertbe, ahol a természet közelsége a mindennapok részévé válik.Emelet a nyugalom szintjeA felső szintre egy látványos, tömör cseresznyefából készült lépcső vezet. A galériáról két tágas hálószoba nyílik, amelyekből zavartalan kilátás tárul a parkosított kertre.Ezt a szintet egy fürdőszoba egészíti ki.Alsó szint kényelem, és lehetőségekA villa pinceszintje számos funkciót kínál:fűtött, kétállásos garázs,több tárolóhelyiség,sport-, wellness- vagy hobbitérként is hasznosítható helyiségek.Botanikai ritkaságokat rejtő parkosított kertA több mint 1.200 m²-es kert a birtok egyik legértékesebb része. Az évtizedek alatt megerősödött ősfák, a gondosan ápolt növényállomány, és a természetes árnyékot biztosító zöld környezet egyedülálló privát életteret teremtenek.A parkosított udvar több gépkocsi kényelmes elhelyezésére is alkalmas.Műszaki tartalom, és minőségi részletekgázüzemű cirkófűtéspadlófűtésszegélyfűtéskandallóprémium fa nyílászárók hőszigetelő üvegezésselegyedi cseresznyefa konyhabútor tömör cseresznyefa beltéri ajtók és lépcsősvéd Rocky 3D zsindelytetőLB-Knauf vakolatrendszerhasított terméskő burkolatokszálcsiszolt rozsdamentes acél korlátokLindab csatornarendszerSOFA dió árnyalatú nyílászárók5 cm vastag Kling garázskapuelektromos melegvíz-ellátásfűtött, kétállásos garázsÉletérzésEz az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy kifinomult életforma megtestesítője. Ideális választás azok számára, akik értékelik a minőséget, a privát szférát, a természet közelségét, és a nyugodt, zöld környezetet, miközben Budapest néhány perc alatt elérhető marad.Ritka lehetőség Érdliget prémium lokációjában egy otthon, amely méltó tulajdonosára vár.Várom hívását!