Zöldövezeti nyugalom Óhegyen!

Kőbánya egyik legkedveltebb zöldövezeti városrészén, Óhegy csendes, fákkal szegélyezett utcájában eladó egy 2011-ben átadott, rendezett, zárt lakóparkban egy második emeleti kiváló elosztású lakás.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Alapterület: 41,5 nm lakótér + 4 nm hangulatos erkély.

- Elosztás: Amerikai konyhás nappali + hálószoba, fürdő, külön wc, előtér, háztartási helység.

- Különlegesség: A lakáson belül található egy közel 1 nm-es, rendkívül praktikus háztartási/tároló helyiség, mely kiváló lehetőséget nyújt tárolásra, valamint a háztartási eszközök, porszívó vagy tisztítószerek diszkrét elhelyezésére.

- Kilátás: Az ablakok és az erkély a Tószegi Freund-villára és annak gyönyörű ősfás parkjára néznek, így a lakásból zöld környezetre nyílik kilátás. Mivel szemközti szomszéd nincs, a lakás rendkívül intim és zavartalan privát szférát biztosít.

- Állapot: Szép, gondosan karbantartott állapotú, praktikus elosztásának köszönhetően minden négyzetmétere jól kihasználható. A lakás a teljes, egyedi tervezésű bútorzattal és beépített konyhai gépekkel együtt eladó, így akár azonnal költözhető vagy kiadható!

- Fűtés: Gazdaságos, egyedileg szabályozható gázcirkó fűtés, alacsony fenntartási költségekkel (gáz: 4.575 Ft/hó; villany: 4.500 Ft/hó).

- Parkolás: Közvetlenül az épület előtt az utcai parkolás ingyenes. Az autóra a lakás ablakaiból közvetlenül rá lehet látni. Továbbá a lakópark épületei alatt teremgarázs, valamint a zárt udvaron belül felszíni parkolók is kialakításra kerültek.

Infrastruktúra és környezet:
A tömegközlekedés kiváló: a 85 és 85E buszmegállók pár perc sétára vannak, melyekkel mindössze 10-15 perc alatt elérhető az Örs vezér tere vagy Kőbánya-Kispest (M2 és M3 metróvonalak). A társasház közelében található a 185-ös és 95-ös autóbuszok, valamint a 28, 28A, 37 és 37B villamosok megállói is. Az éjszakai hazajutást a 984, 985 és 995-ös éjszakai járatok biztosítják.

A pihenni, sportolni vágyóknak az Óhegy-park nyújt tökéletes kikapcsolódási lehetőséget, mely futópályáival, sportolási lehetőségeivel, játszótereivel és hatalmas zöldfelületeivel a környék egyik legkedveltebb pihenőhelye.

A lakás ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen kiváló állapota, felszereltsége, elhelyezkedése és alacsony rezsije miatt azonnal bérbe is adható.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező óhegyi lakás, keressen bizalommal a hét bármely napján! Ingatlanosok kérem ne keressenek!