Világos, igényes lakás eladó Győr egyik legkeresettebb városrészében, Vízivárosban

Ha olyan otthont keres, amely nyugodt környezetben helyezkedik el, mégis percek alatt elérhető a belváros, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Víziváros Győr egyik legkedveltebb lakóövezete, ahol a csendes, zöld környezet és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot.

A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges: oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, éttermek és szolgáltatások, miközben a Duna-part is rövid sétával elérhető. A városközpont autóval néhány perc alatt megközelíthető.

A lakás egy 2005-ben épült, gondosan karbantartott társasház harmadik emeletén található. Az épület háromszintes, rendezett lakóközösséggel rendelkezik, a mélygarázs pedig lifttel is kényelmesen megközelíthető.

Az ingatlan 56 m² alapterületű, amelyet egy 4 m²-es loggia egészít ki. Fontos előnye, hogy nem tetőtéri kialakítású, így minden helyiség teljes értékű belmagassággal rendelkezik. A praktikus alaprajznak köszönhetően a nappali mellett külön hálószoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, külön mellékhelyiség és előszoba biztosítja a kényelmes életteret.

Ez a lakás valóban élhető méreteket kínál, átgondolt helyiségkapcsolatokkal. Nem a manapság gyakran látott, túlzsúfolt kialakítás jellemzi, hanem tágas, jól használható terek, amelyek hosszú távon is kényelmes otthont biztosítanak.

Az ingatlan kiváló műszaki állapotú. Frissen festett, új Vaillant kondenzációs kazán gondoskodik a gazdaságos fűtésről, míg az inverteres klímaberendezés egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel kerül értékesítésre, beleértve többek között a mosogatógépet, hűtőszekrényt, mosógépet és televíziót is.

A vételár a teljes berendezést magában foglalja, így az ingatlan azonnal költözhető, illetve bérbe adható, további ráfordítás nélkül. Ideális választás azok számára, akik felújítás helyett egy azonnal használatba vehető, igényes otthont keresnek.

Befektetési szempontból is kiváló lehetőség, hiszen elhelyezkedése, mérete és felszereltsége miatt könnyen és gyorsan kiadható, folyamatos bérlői kereslet jellemzi.

Igény esetén az ingatlanhoz külön megvásárolható:

2 db, egymás mellett elhelyezkedő teremgarázs-beálló, önálló helyrajzi számmal (7,5 millió Ft/db),
4 m²-es saját tároló (3 millió Ft).

Amennyiben egy jó állapotú, átgondolt elrendezésű, azonnal költözhető lakást keres Győr egyik legnépszerűbb városrészében, várom megtisztelő érdeklődését, és szívesen bemutatom személyesen is az ingatlant.