Felújítandó házikó Gyopárosfürdőn, 714 m²-es körbekerített telken

Gyopárosfürdőn, a Rozmaring utcában kínálok megvételre egy felújítandó, alakítható ingatlant, amely elsősorban azoknak lehet érdekes, akik saját elképzelésük szerint szeretnének nyaralót, hétvégi házat vagy hosszabb távon értéket képviselő gyopárosi ingatlant kialakítani.

A telek 714 m²-es, körbekerített, jó környéken található. Az utca nem elhagyatott üdülősor: több házat állandó jelleggel laknak, ezért a környezet egész évben élénkebb, biztonságosabb, otthonosabb érzetet ad.

Az ingatlan lakóövezetben helyezkedik el, 30%-os beépíthetőséggel, így nemcsak a meglévő épület felújításában, hanem hosszabb távon akár további fejlesztési lehetőségben is lehet gondolkodni.

A ház beton alapra épült, palával fedett. Belső elrendezése egyszerű: egy légtérben található a konyharész és a szoba, külön helyiségben pedig fürdőszoba kapott helyet WC-vel és zuhanyzóval. Az épülethez nagy terasz kapcsolódik, amellyel együtt az alapterület körülbelül 25 m². A telken kerti tároló is található.

Az állapot felújítandó, ezt érdemes reálisan kezelni. Villany van, csatorna nincs, derítő található az ingatlanon. A vízellátás hidroforral megoldott, ugyanakkor ennek működése ellenőrzésre szorul, mivel az ingatlant hosszabb ideje nem használták rendszeresen.

Ami miatt érdemes számolni vele:

* Gyopárosfürdői elhelyezkedés – nem csak „közel” van hozzá, hanem Gyopárosfürdőn található.
* 714 m²-es körbekerített telek – kertnek, pihenéshez, hétvégi használathoz vagy későbbi fejlesztéshez is jó alap.
* Lakóövezet, 30%-os beépíthetőség – hosszabb távon is értékes adottság.
* Egész évben élénkebb utca – több ház állandóan lakott, ami sok üdülőövezeti ingatlannál komoly előny.
* Nagy terasz – a nyaralóhangulat egyik legfontosabb része már adott.
* Alakítható épület – egyszerű alap, amelyből saját igény szerint lehet hangulatos pihenőhelyet kialakítani.

Ez az ingatlan nem azoknak szól, akik azonnal használható, felújított nyaralót keresnek. Azoknak viszont jó lehetőség lehet, akik Gyopárosfürdőn szeretnének saját pihenőhelyet, és nem riadnak vissza attól, hogy a jelenlegi állapotból munkával és ráfordítással hozzanak ki valami igazán szerethetőt.

Befektetési szempontból is érdemes számolni vele: a gyopárosi lokáció, a lakóövezeti besorolás, a 714 m²-es körbekerített telek és a fejlesztési lehetőség együtt olyan alapot ad, amely hosszabb távon is értéket képviselhet.

Ha olyan ingatlant keres Gyopárosfürdőn, ahol nem a jelenlegi állapot, hanem a lehetőség az igazán érdekes, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal.

Enyedi Csilla
MBA közgazdász – ingatlanértékesítési szakértő | iCompass 2025 díjazott

A leírás a tulajdonostól kapott információk és helyszíni szemrevételezés alapján készült. Minden adat tájékoztató jellegű.