BOMBA ÁRON! Kertvárosi nyugalom, modern otthon – új építésű családi ház

Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Kossuth Ferenc-telepen kínálunk megvételre egy új építésű, modern kialakítású háromszintes családi házat, amely kiváló választás családok számára.

Az ingatlan nettó 144,56 m², bruttó 173,28 m² alapterületű.

A földszinten egy tágas, világos amerikai konyhás nappali alkotja az otthon központját, míg az emeleti szinteken 3 kényelmes hálószoba és 3 fürdőszoba biztosítja a család minden tagja számára a komfortot.
A tetőtér különlegessége a hangulatos galéria, amely kiválóan alkalmas második nappalinak, dolgozószobának, olvasósaroknak vagy akár játszószobának is – egy sokoldalúan kihasználható plusz élettér, amely igazán egyedivé teszi az ingatlant.

Főbb műszaki jellemzők:
•30 cm Porotherm téglafalazat
•12 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
•3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
•12,5 kW-os Fischer hőszivattyú
•padlófűtés mindhárom szinten
•KLUDI - gépészeti szerelvények
•elektromos redőnyök a földszinti nagyméretű nyílászárókon
•minőségi Tondach cserépfedés

A 12 nm-es garázs elektromos kapuval felszerelt.

Az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel rendelkezik, amely biztosítja a házhoz tartozó telekrész kizárólagos használatát.

A környék csendes, rendezett, családi házas övezet, kiváló infrastruktúrával. Óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés rövid időn belül elérhetők, így a nyugodt kertvárosi élet és a városi kényelem egyszerre élvezhető.

Ha új építésű, energiatakarékos otthont keres, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a kiváló adottságú ingatlant.