Otthon, ahol a tér és a lehetőségek találkoznak Mosonmagyaróváron

Keresi azt a tökéletes, egyszintes életteret, ahol a család minden tagja megtalálja a saját nyugalmát, miközben a közös pillanatokat egy hatalmas teraszon élhetik át? Szeretné, ha az otthona egyben a vállalkozásának, hobbijának is helyet adna anélkül, hogy a lakórészt zsúfolttá tenné?

Mosonmagyaróvár csendes, családias részén, az Úttörő utcában kínálom megvételre ezt a kiváló elosztású, nettó 128 négyzetméteres, földszintes családi házat, amely egy tágas, 905 négyzetméteres telken fekszik.

Funkcionalitás és kényelem egy szinten
Az ingatlan tervezésekor kiemelt figyelmet fordítottak a praktikumra. A ház központja a tágas nappali és a hozzá kapcsolódó konyha, étkező páros, amelyet egy kényelmes kamra egészít ki. A család privát szféráját 4 darab külön nyíló, jól bútorozható szoba biztosítja. A beépített gardróbszekrényeknek köszönhetően a tárolás egyszerűen megoldott. A fürdőszobában kád és zuhanyzó is helyet kapott, a mellékhelyiség pedig külön helyiségben található. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a 31 négyzetméteres, teljesen fedett teraszra, amely tavasztól őszig a ház második nappalijaként funkcionál.

Hatalmas pince és bevételi lehetőség
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lakórész alatt elhelyezkedő, 93 négyzetméteres, teljesen száraz pince. Ez a terület külön bejárattal is bír, így kiválóan alkalmas otthoni vállalkozásra, műhelynek, edzőteremnek, vagy akár egy különálló lakrész, vendégház kialakítására is. A gépészet korszerűsítése a pince felől rendkívül könnyen, a lakószint falainak megbontása nélkül kivitelezhető.

Gondozott kert és kiváló megközelíthetőség
A 905 négyzetméteres udvar füvesített, automata öntözőrendszerrel ellátott, a kertészkedni vágyókat pedig egy kialakított veteményes várja. Az autók elhelyezését egy önálló garázs és egy fedett kocsibeálló biztosítja. A lokáció kiemelkedő, hiszen a vasútállomás mindössze 7 perc sétatávolságra található, ami az Ausztriába ingázóknak óriási előnyt jelent, a mindennapi kényelmet pedig a közelben működő éjjel, nappali üzlet garantálja.

Műszaki paraméterek:

Építési év: 1998

Falazat: 38-as Porotherm tégla (szigetelés nélkül)

Fűtés: Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadással

Elektromos hálózat: 3x16 Amper

Energetikai besorolás: EE

Az ingatlan szerkezetileg kifogástalan állapotban van, jelenlegi formájában is azonnal lakható, tiszta és rendezett.

Tekintse meg az alaprajzokat, és hívjon bizalommal, hogy személyesen is megmutathassam Önnek ezt a számtalan lehetőséget rejtő otthont!
Hivatkozási szám: 3444