Győr-Nádorváros, Liezen-Mayer utcában 4 emeletes liftes társasházban tetőtéri, bruttó 140nm-es napfényes lakás egyedi körpanorámával kiadó. Az 50nm-es tetőterasz gyönyörű kilátást biztosít. Az ingatlan részben bebútorozva, teljeskörűen gépesítve, minimum egy évre, 2027 augusztustól kiadó.
Elrendezése: előtér, étkező-konyha, nappali, 3 hálószoba, fürdő sarokkáddal, zuhanyzóval és Wc-vel, külön vendég Wc, hatalmas gardrób, kamra, a mélygarázsban saját gépkocsibeálló lehetőségl. Kerékpárok elhelyezésére közös tárolóban van lehetőség.
A lakás fűtése külső, új kondenzációs gázkazánnal lehetséges, a hőleadás radiátorokkal történik. A lakás beépített gépei: elektromos sütő, gáz-főzőlap, páraelszívó, 12 terítékes mosogatógép, álló kombi hűtő, mikrohullámú sütő, mosógép, légkondicionáló berendezés. A teraszon kertibútorok, hintaágy, növényládák, öntözési lehetőség.
A szobákban laminált padló, a vizes helyiségekben járólap található. A Velux fa ablakok fényzáró belső és napvédő külső rolóval ellátottak, extra hőszigetelő üveggel. A lakás rezsije alacsony, minőségi nyílászáróinak, szigetelt falainak, energiatakarékos világításának és gépeinek köszönhetően. A közös költség mindössze 21.250 Ft, mely tartalmazza a lépcsőház takarítás a szemétszállítás, a lift, és a kertgondozás költségeit is.
Az ingatlan augusztus közepétől költözhető, de előtte is megtekinthető! Kizárólag hosszú távú, megbízható bérlő jelentkezését várjuk! Háziállat hozható, de a dohányzás a lakásban nem megengedett!
Bérleti díj: 355.000,- Ft/hó + rezsi, 2 havi kaució szükséges, a gépkocsi beálló + 25.000Ft/hó.


Győr-Nádorváros, Liezen-Mayer Street, a 4-story apartment with an elevator, a 140 sqm gross sunny apartment with a unique panoramic view is for rent. The 50 sqm roof terrace provides a beautiful view. The property is partially furnished, fully mechanized, for rent for a minimum of one year, from August 2027.
Layout: entrance hall, dining room-kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom with corner bath, shower and toilet, separate guest toilet, large wardrobe, pantry, private parking in the underground garage. Bicycles can be stored in a common storage room.
The apartment is heated with an external, new condensing gas boiler, heat is distributed with radiators. The apartment has built-in appliances: electric oven, gas hob, extractor hood, 12-place dishwasher, upright fridge-freezer, microwave, washing machine, air conditioning. The terrace has garden furniture, swing bed, plant boxes, watering facility.
The rooms have laminate flooring, and the bathrooms have tiled floors. The Velux wooden windows are equipped with blackout internal and sun-protective external blinds, with extra thermal insulation glass. The apartment has low overhead costs thanks to its high-quality windows, insulated walls, energy-efficient lighting and appliances. The common cost is only 21,250 HUF, which includes the costs of stairwell cleaning, garbage collection, elevator, and garden maintenance.
The property is available for move-in from mid-August, but can be viewed before! We are only looking for long-term, reliable tenants! Pets are allowed, but smoking is not allowed in the apartment!
Rental fee: 355,000 HUF/month + utilities, 2 months deposit required, parking + 25,000 HUF/month.


In der Liezen-Mayer-Straße in Győr-Nádorváros steht eine 140 m² große, sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und einzigartigem Panoramablick zur Vermietung. Die 50 m² große Dachterrasse bietet ebenfalls eine wunderschöne Aussicht. Die teilmöblierte und vollklimatisierte Wohnung ist ab August 2027 für mindestens ein Jahr zu mieten.
Aufteilung: Eingangsbereich, Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC, separates Gäste-WC, großer Kleiderschrank, Speisekammer, privater Stellplatz in der Tiefgarage. Fahrräder können in einem gemeinsamen Abstellraum untergebracht werden.
Die Wohnung wird mit einer neuen, externen Gasbrennwerttherme beheizt; die Wärme wird über Heizkörper verteilt. Zur Ausstattung gehören: Elektroherd, Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler für 12 Gedecke, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Waschmaschine und Klimaanlage. Die Terrasse ist mit Gartenmöbeln, einer Schaukel, Pflanzkästen und einer Bewässerungsanlage ausgestattet.

Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, die Badezimmer mit Fliesen. Die Velux-Holzfenster verfügen über innenliegende Verdunkelungsrollos und außenliegende Sonnenschutzrollos sowie zusätzliche Wärmedämmung. Dank hochwertiger Fenster, isolierter Wände und energieeffizienter Beleuchtung und Geräte sind die Nebenkosten der Wohnung niedrig. Die monatlichen Nebenkosten betragen lediglich 21.250 HUF und beinhalten die Reinigung des Treppenhauses, die Müllabfuhr, die Nutzung des Aufzugs und die Gartenpflege.
Die Wohnung ist ab Mitte August bezugsfertig, kann aber auch schon vorher besichtigt werden! Wir suchen ausschließlich zuverlässige Mieter für eine langfristige Anmietung. Haustiere sind erlaubt, Rauchen ist in der Wohnung jedoch nicht gestattet.
Mietpreis: 355.000 HUF/Monat + Nebenkosten, 2 Monatsmieten Kaution erforderlich, Parkplatz: 25.000 HUF/Monat.