Új építésű tetőtéri lakás

Szeged közkedvelt Alsóváros városrészében, a Faragó utca 11. szám alatt épülő modern társasház III. emeletén kínálom megvételre ezt az 50,17 m²-es, kiváló elosztású tetőtéri lakást.

A lakás utcafronti tájolású, azonban egy csendes, kis forgalmú utcára néz, így nyugodt lakókörnyezetet biztosít, miközben Szeged belvárosa és a város fontos közlekedési csomópontjai néhány perc alatt elérhetők.

Az átgondolt alaprajznak köszönhetően a nappali és a tágas konyha kényelmes közösségi teret alkot, míg a külön hálószoba és a gardrób a mindennapi életet teszi komfortossá. A tetőtéri kialakítás egyedi hangulatot kölcsönöz az otthonnak.

A lakás helyiségei
- Előtér – 3,61 m²
- Konyha – 8,50 m²
- Nappali – 20,44 m²
- Szoba – 10,55 m²
- Gardrób – 2,48 m²
- Fürdőszoba – 4,59 m²

Korszerű műszaki tartalom

A társasház modern építési technológiával és minőségi anyagok felhasználásával készül.

Főbb műszaki jellemzők:

- 30 cm vastag nútféderes külső falazat
- 25 cm vastag SILKA hanggátló lakáselválasztó falak
- 10 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelés
- 6 kamrás műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel
- Levegő-víz hőszivattyús mennyezetfűtési és mennyezethűtési rendszer
- Helyiségenként szabályozható termosztát
- Egyedi hőmennyiségmérés
- Gépi szellőzőrendszer a megfelelő légkomfort érdekében
- Modern elektromos hálózat és kaputelefon

A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a lakás várhatóan kedvező fenntartási költségekkel üzemeltethető.

További információk
- Vételár (szerkezetkész állapot): 67.635.000 Ft
- Az ingatlan szerkezetkész állapotban, illetve a kivitelezővel történő egyedi megállapodás alapján kulcsrakész kivitelben is megvásárolható.
- A szerkezetkész állapot várható elkészülése: 2026. december 20.
- Kulcsrakész kivitel esetén a várható átadás: 2027. április 30.
- Garázs vásárolható a lakáshoz 12.000.000 Ft vételáron.
- Amennyiben egyedi konyhabútorban vagy beépített bútorokban gondolkodik, megbízható asztalos szakember ajánlásában is szívesen segítek.

Miért érdemes ezt a lakást választani?
- Új építésű társasház
- Tetőtéri, hangulatos kialakítás
- Csendes utcára néző fekvés
- Tágas nappali és külön hálószoba
- Külön gardróbhelyiség
- Energiatakarékos hőszivattyús mennyezetfűtés és -hűtés
- Modern műszaki tartalom
- Belváros közeli elhelyezkedés
- Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek

Részletes műszaki tartalomért, alaprajzért, valamint a szerkezetkész és kulcsrakész kivitel részleteivel kapcsolatban keressen bizalommal.