Exkluzív irodának, magánrendelőnek tökéletes: 206 m²-es, 5 szobás nagypolgári ingatlan a Belső VI. kerületben!
Budapest egyik legpresztízsesebb belvárosi részén, a Belső VI. kerületben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 206 m²-es, 5 szobás nagypolgári lakást. Az ingatlan lokációja, lenyűgöző mérete és klasszikus eleganciája miatt tökéletes választás ügyvédi irodának, közjegyzői székhelynek, cégközpontnak, magánklinikának vagy exkluzív orvosi rendelőnek.

Főbb jellemzők és üzleti előnyök
Páratlan lokáció és presztízs: A Belső VI. kerület frekventált, könnyen megközelíthető részén található, amely prémium megjelenést kölcsönöz vállalkozásának, és azonnali bizalmat ébreszt ügyfeleiben, pácienseiben.

Ideális elosztás praxisok és irodák számára: A 206 m²-es alapterület és az 5 tágas szoba lehetővé teszi különálló kezelők, orvosi szobák, tárgyalók vagy irodai munkaállomások kialakítását. A tágas előtérből kiválóan kialakítható egy reprezentatív recepció és váróterem.

Két fürdőszoba: Kiváló lehetőség a személyzeti és az ügyfél-/páciens-mosdók teljes körű szétválasztására.

Modern komfort és gazdaságosság: A jó állapotú ingatlan fűtéséről egyedi gáz-cirkó rendszer gondoskodik. A vastag falaknak és a jó szigetelésnek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.

Lokáció és megközelíthetőség
Az ingatlan legnagyobb értéke az elhelyezkedése. Néhány lépésre található a diplomáciai negyedként és kulturális tengelyként is ismert Andrássy út.

Kiváló tömegközlekedés: Metróvonalak, buszok és trolibuszok közvetlen közelben, így a munkatársak, ügyfelek és páciensek a város bármely pontjáról gyorsan és kényelmesen elérhetik Önt.

Infrastruktúra: Környezetében prémium kávézók, éttermek és parkolási lehetőségek (parkolóházak) biztosítják a zökkenőmentes mindennapokat.

Miért éppen ez az ingatlan az Ön vállalkozásának kulcsa?
A nagypolgári tereknek, a magas mennyezetnek és a monumentális ajtóknak köszönhetően az ingatlan olyan tekintélyt parancsoló, elegáns atmoszférát áraszt, amelyet egy modern irodaház ritkán tud biztosítani. A vastag falak kiváló hangszigetelést nyújtanak, biztosítva a diszkréciót a tárgyalások vagy orvosi vizsgálatok során.

A rugalmasan alakítható belső terek révén az ingatlan könnyedén igazítható a legszigorúbb szakhatósági (pl. ANTSZ) előírásokhoz is, amelyek a rendelők nyitásához szükségesek.

Személyes megtekintés és információ:
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kivételes adottságú belvárosi ingatlant, vagy további részletes információra van szüksége, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Vevő ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadást biztosítunk a legkedvezőbb finanszírozási döntés meghozatalához. Igény esetén teljes körű szakmai és jogi támogatást nyújtunk az adásvétel folyamán (ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági felülvizsgálat).

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül.