---- MAGYAR LEÍRÁS ----
Világos, csöndes 80 m²-es, 2 hálószobás lakás kiadó – Budapest V. kerület, Vármegye utca 7.

A lakás
•80 m², tágas terek, világos
•4. emelet, lift a házban
•2 hálószoba
•Egy közös fürdőszoba; ezen felül az egyik hálószobában külön kád található
•Felszerelt konyha: sütő, mikró, hűtő, mosogatógép
•Mosógép
Környék: A Vármegye utca a Belváros egyik csendes mellékutcája: a környékre autóval nem lehet behajtani, így a forgalmi zaj minimális – a helyszínhez képest ez ritkaság.

Közlekedés (gyalogos távolságok)
•Astoria (M2): kb. 3 perc
•Deák Ferenc tér (M1, M2, M3): kb. 5 perc
•Ferenciek tere (M3): kb. 4 perc
•47-es, 48-as, 49-es villamos (Astoria / Károly körút): kb. 3 perc
•Kossuth Lajos utcai buszmegállók (7-es és csatlakozó járatok): kb. 2 perc

Egyetemek
•ELTE (Egyetem tér, ÁJK): kb. 7 perc gyalog
•Corvinus (Fővám tér): kb. 12 perc gyalog, vagy 47/49-es villamossal néhány perc
•Semmelweis Egyetem (Üllői út): kb. 15 perc gyalog
•BME (Műegyetem rkp.): kb. 15 perc a 47/49-es villamossal

Bevásárlás
•Aldi (Kossuth Lajos u. 13): kb. 2 perc
•Spar (Károly krt.) + DM: kb. 3 perc
•Lidl (Ferenciek tere): kb. 5 perc
•Nagyvásárcsarnok: kb. 12 perc

Költségek: A bérleti díjon felül a közös költség és a rezsi együtt kb. 70 000 Ft / hó (kb. 195 €). Ez tartalmazza a vízfogyasztást is.

Bérlési feltételek: Minimum 2 hónapos időtartamtól, legfeljebb 2027 februárjáig vehető igénybe. A rövidebb, határozott futamidő miatt külföldi diákoknak és cserediákoknak is megfelelő lehet.

Az árakkal kapcsolatban, illetve bármilyen kérdés esetén kérlek telefonon keressetek!
____________________
---- ENGLISH DESCRIPTION ----
Bright and calm 80 sqm, 2-bedroom apartment for rent – Budapest District V, Vármegye utca 7

The apartment
•80 sqm, spacious layout, plenty of natural light
•4th floor, elevator in the building
•2 bedrooms
•One shared bathroom; in addition, one of the bedrooms has a separate bathtub
•Equipped kitchen: oven, microwave, fridge, dishwasher
•Washing machine

The area: Vármegye utca is a quiet side street in the city centre. Cars cannot enter the area, so traffic noise is minimal — unusual for this location.

Transport (walking distances)
•Astoria (M2): approx. 3 min
•Deák Ferenc tér (M1, M2, M3): approx. 5 min
•Ferenciek tere (M3): approx. 4 min
•Trams 47, 48, 49 (Astoria / Károly körút): approx. 3 min
•Bus stops on Kossuth Lajos utca (line 7 and connecting services): approx. 2 min

Universities
•ELTE (Egyetem tér, Faculty of Law): approx. 7 min on foot
•Corvinus (Fővám tér): approx. 12 min on foot, or a few minutes by tram 47/49
•Semmelweis University (Üllői út): approx. 15 min on foot
•BME (Műegyetem rkp.): approx. 15 min by tram 47/49

Shopping
•Aldi (Kossuth Lajos u. 13): approx. 2 min
•Spar (Károly krt.): approx. 3 min
•Lidl (Ferenciek tere): approx. 5 min
•Central Market Hall: approx. 12 min

Costs: In addition to the rent, the building maintenance fee and utilities together come to approximately 70,000 HUF / month (approx. €195). This already includes water consumption.

Terms: Minimum 2-month rental, available until February 2027 at the latest. The shorter, fixed term makes it well suited to international and exchange students.

For any questions about pricing or anything else, please give me a call!