AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KERTKAPCSOLATOS TERMÉSZETKÖZELI ÁLOMOTTHON, ALACSONY REZSI!

Kiadásra kínáljuk Győr zöldövezeti részén, a Belvárostól néhány percre elhelyezkedő gyönyörű, ritka adottságokkal rendelkező 4-5 szobás sorházi lakásunkat. A nettó 127nm-es, kertkapcsolatos lakás egy újépítésű, már kiépült zsákutca végén található. Ősfás játszótér, kosár - és focipálya, edző létesítmény rövid sétára.

Legfontosabb részletek:

- nagy méretű Bosch mosógéppel és szárítógéppel (szükség esetén)
- minimális rezsiköltség
- részben bútorozott: ágygépes kanapé, étkezőgarnitúra, 2 emeletes ágy, óriás gardróbszekrény, mosógép, szárítógép, stb
- Prémium AEG-Electrolux konyhai készülékek (tűzhely, XXL mosogatógép, öntisztító, gőzfunkcióval is ellátott sütő)
- padlófűtés minden helyiségben. A felső és az alsó szint külön szabályozható, mobil termosztáttal.
- a fűtést és a melegvizet minőségi kondenzációs gázkazán biztosítja (Sanier Duval).
- ezen kívül egy nagyméretű, Concept márkájú melegvíz tároló biztosítja a melegvíz ellátás zavartalanságát is
- törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákban
- AUX hűtő-fűtő klíma
- külön mosókonyha-helyiség
- szúnyogháló és redőny minden nyílászárón
- 4 szoba is közvetlen, panorámás erkély- vagy teraszkapcsolattal rendelkezik
- 400 m2-es közös kert kinti tárolóval, játszótérrel, sütögető hellyel
- 2 saját gépkocsibeálló az automata kapus telken belül

Részletes leírás:

Az ingatlan előtt elterülő erdő és a mező látványa a lakásba lépve is újra a szemünk elé tárul, ugyanis az amerikai konyhás nappali nagyméretű ablakai, valamint a felső szint hálószobái és a teraszok is mind erre vannak tájolva. Ez a kilátás adja az otthon páratlan hangulatát és nyugalmát.

Az alsó szinten található a nappali-étkező-konyha hármas egysége, egy háló/dolgozószoba, egy fürdőszoba+WC, ill. a közlekedőből nyílik még egy hasznos, nagy tárolóhelység/gardrób. Ez minden egyéb holmit képes elrejteni, míg a külső kisgarázs rész tökéletes bicikliknek, babakocsinak, stb.

A felső teljes értékű (nem tetőtér!) szinten 2-3 hálószoba vár minket. A jelenleg egybenyitott, de elválasztható duplaszoba, amelyekről 1-1 ajtó nyílik a műfüves "chill terasz"-ra. A közlekedő folyosó túloldalán pedig van még egy hálószoba (szintén nagy műfüves erkéllyel), egy háztartási helyiség, egy tágas (dupla mosdós, nagy kádas, bidés) fürdőszoba, és külön még egy WC. A felső, hűtő-fűtő klímával is ellátott szint teljes belmagasságú, nem csapott falas tetőtér.

A saját kert bő 30 nm-es művűvel borított. Trambulin, focikapu, nagy medence, kerti grillezés. Semmi sem hiányzik, amit egy kertes ház adhat, viszont mégsincs vesződség a kert gondozásával. :-) Ha nagyobb területre lenne szükség, akkor pedig a sorház közös, 400 nm-es kertjében van hely bőven tollasozni, csúszdázni-hintázni, vagy éppen a kerti sütögető körül baráti összejövetelt tartani.

Sportkedvelőknek is ideális hely, az újonnan kiépült, belvárosba vezető bicikliútnak, a 4 percre levő uszodáknak, Olimpiai Sportparknak köszönhetően. Kisbolt helyben is van, de Lidl, Duna center is 6-8 percen belül elérhető. A közeli buszmegállókból a nagyobbak egyedül is közlekedhetnek iskolákba, edzésekre. (Kocsival 5 percre új bölcsőde, óvodák, iskolák).
Egyetem: 9 perc buszozással (13-as) plusz kis séta elérhető.


- Paraméterek:
- 127 nm nettó lakótér (amerikai konyhás nappali étkezővel + 3-4 háló; 2 fürdő, 2 WC, háztartási helyiség, gardrób/spájz)
- 17 nm (3 db) terasz
- 30 nm saját kert
- 6 nm "kisgarázs"/biciklitároló
- 400 nm közös kert

2 havi kaucióval.