Szentendre egyik legkedveltebb részén, az óváros közvetlen közelében eladó kertkapcsolatos földszinti lakás!

Ha fontos Önnek a belváros közelsége, ugyanakkor nyugodt környezetben szeretne élni, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. Szentendre központjában, egy csendes kis utcában, az óváros szomszédságában kínáljuk megvételre egy háromlakásos társasház földszinti lakását.

Az ingatlan elhelyezkedése kivételes: a HÉV-megálló mindössze 5 perc sétára, a Duna-part és a hangulatos korzó pedig csupán 2 percre található. A közelben gyalogosan is könnyen elérhető pékség, Spar, játszótér és minden fontos szolgáltatás.

A 97,87 m²-es lakás praktikus elrendezésű. Eredetileg amerikai konyhás nappalival és három hálószobával épült, azonban a jelenlegi tulajdonos az egyik hálószobát a nappalihoz nyitotta, így egy igazán tágas, világos közösségi tér jött létre. Igény esetén egy válaszfal visszaépítésével könnyedén ismét három hálószobássá alakítható.

A lakás további helyiségei:

amerikai konyhás nappali,
két hálószoba (eredetileg három),
fürdőszoba WC-vel,
kamra.

A nyílászárók redőnnyel, zsaluziával és szúnyoghálóval felszereltek, így egész évben kényelmes és praktikus használatot biztosítanak.

Az ingatlanhoz egy 134 m²-es kizárólagos használatú kert és egy 20 m²-es terasz tartozik, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez, családi programokhoz vagy baráti összejövetelekhez. A kertben egy faház is helyet kapott, amely kiválóan alkalmas kerti szerszámok, kerékpárok és egyéb eszközök tárolására.

A tárolásról a lakásban kialakított nagyméretű beépített szekrények is gondoskodnak, amelyek két hálószobában és az előtérben találhatók.

Az ingatlanhoz két gépkocsibeálló tartozik, amelyek közül az egyik fedett.

Ez a kiváló elhelyezkedésű, kertkapcsolatos otthon ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni Szentendre belvárosának hangulatát úgy, hogy közben egy csendes, nyugodt környezetben élhetnek.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant, keressen bizalommal!

A hét minden napján elérhető vagyok!
Wentzel Éva

Ground-Floor Apartment with Private Garden for Sale in One of Szentendre's Most Desirable Locations

If you're looking for a home that combines the charm of downtown living with a peaceful residential setting, this property is an excellent choice. Located in a quiet side street just next to Szentendre's historic Old Town, this ground-floor apartment is part of a boutique condominium with only three units.

The location is truly exceptional. The HÉV suburban railway station is just a 5-minute walk away, while the beautiful Danube promenade can be reached in only 2 minutes. A bakery, SPAR supermarket, playground, cafés, and other everyday amenities are all within easy walking distance.

The apartment offers 97.87 m² of living space with a practical and flexible layout. Originally designed with an open-plan living room and kitchen plus three bedrooms, one of the bedrooms has been incorporated into the living area to create an exceptionally spacious and bright living room. If desired, the original third bedroom can easily be restored by adding a partition wall.

The property features:

Open-plan living room with modern kitchen
Two bedrooms (originally three)
Bathroom with toilet
Pantry/storage room

All opening windows and the terrace door are fitted with insect screens, while roller shutters and exterior blinds provide privacy and effective sun protection.

The apartment also benefits from a 134 m² private garden and a 20 m² terrace, offering the perfect setting for relaxing, entertaining family and friends, or enjoying outdoor living. A wooden garden shed provides convenient storage for bicycles, gardening equipment, and other outdoor items.

Additional built-in wardrobes in both bedrooms and the entrance hall offer generous storage space throughout the home.

The property includes two private parking spaces, one of which is covered.

This is a rare opportunity to own a spacious, garden-connected home in one of Szentendre's most sought-after neighborhoods, just steps from the Danube and the vibrant atmosphere of the historic town center.

For further information or to arrange a private viewing, please feel free to get in touch.