A Ráckevei–Soroksári Duna-ág (RSD) partján kínálom megvételre ezt a csodálatos panormávával rendelkező, Bruttó 103,88 m²-es ,2 szoba+nappalis prémium kivitelezésű otthont, ahol a modern elegancia és a természet közelsége tökéletes harmóniát alkot.

Ez nem csupán egy ház, hanem egy olyan életstílus, amelyből a környéken valóban nincs még egy hasonló. Egy különleges otthon azoknak, akik értékelik az exkluzivitást, a nyugalmat és a kompromisszummentes minőséget.

Az ingatlan főbb jellemzői:
-30 cm-es téglafalazat
-15cm grafitos homlokzati hőszigetelés
-Vasbeton födém 20 cm-es gyapottal szigetelve
-Alumínium ereszcsatorna
-Prémium minőségű, 4 rétegű nyílászárók, üvegbe beépítettelektoromos elektromos rolóval, szúnyoghálóval.
- 8 kW-os Saunier Duval Renova Electric elektromos kazán biztosítja a fűtést, padlófűtés hőleadóval.
-A melegvízről egy120 literes energiatakarékos villanybojler gondoskodik.
-2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma (nappali és konyha) gondoskodik a hűtésről vagy akár további fűtésről.

Rendkívül kedvező fenntartási költségek.
Az ingatlan energiahatékonyságáról egy 6,16 kWp teljesítményű napelemes rendszer gondoskodik, így a rezsiköltség minimális.

Biztonság és kényelem:
-Kamerarendszer
-Videós kaputelefon
-Riasztórendszer
-Kültéri infrariasztó
-2 db elektromos kapu
-3×32 A elektromos hálózat

Kert:
-A parkosított udvar minden egyes négyzetmétere, tudatos tervezés és igényes kivitelezés eredménye.
-Automata öntözőrendszer saját forrásvízről (csak az áramfogyasztás költsége merül fel)
-Térkövezett autóbeálló
-Fedett, polikarbonát gépkocsibeálló 1 autó számára, amelyhez felvezető út télen fűthető, fűtőszálat rakattak bele a tulajdonosok, így télen sem kell aggódnunk majd.
-Több autó számára is biztosított a parkolási lehetőség.
-Alumínium kerítés, 2db elektromos kapuval
-2 db alumínium kerti tároló
-Kerti csap hálózati vízzel

A vételár részét képezik többek között:
-Bosch hűtőszekrény
-Cata mikrohullámú sütő
-Beko sütő
-Beko mosogatógép
-Cata főzőlap
-Cata páraelszívó
.-Beépített bútorok és a teljes berendezés

Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy modern, energiatakarékos, biztonságos és alacsony fenntartású otthonban élni, ráadásul saját vízparti kapcsolattal.

Az ingatlan előtt található stég, külön megállapodás tárgyát képezi, mert az is megvásárolható.

Az Energetikai tanusítvány elkészítése folyamatban van az ingatlanra.

Ha bármi további kérdése lenne, kérem, keressen a megadott elérhetőségen!

Amennyiben hitelfelvételre van szüksége, abban is tudok segíteni, hiszen a hitel ügyintézőm bő 20 éves tapasztalattal rendelkezik és az összes bankkal kapcsolatban áll, illetve egyéb kedvezményeket tud biztosítani Önnek!