Eladó felújított, utcai bejáratos üzlethelyiség a VII. kerület szívében – István utcában

Kiemelt lehetőség: Az ingatlan igény esetén a jelenleg működő céggel együtt is átvehető, így akár azonnal folytatható vagy elindítható a vállalkozás. Az ingatlanban található berendezések, gépek és egyéb ingóságok megegyezés tárgyát képezik, külön megállapodás alapján átvehetők.

Budapest VII. kerületében, az István utcában kínálunk megvételre egy 87 nm-es, teljes körűen felújított üzlethelyiséget, amely kiváló adottságainak köszönhetően számos vállalkozási célra ideális választás.

Az ingatlan tulajdoni lapon üzlethelyiségként szerepel, magántulajdonban van, per- és tehermentes, valamint minden szükséges engedéllyel rendelkezik.

A helyiség utcai bejárattal, illetve a társasház belső gangjáról is megközelíthető, ami praktikus működést biztosít. Az utcafronton 3 nagyméretű kirakatablak és egy bejárati ajtó található, ennek köszönhetően az ingatlan rendkívül világos és kiválóan látható.

A felújítás során minden munkálat magas minőségben, szabályosan, számlával igazoltan készült el. A villamos hálózat teljes korszerűsítésen esett át, 3 fázis (3×32 A) került kiépítésre, amely alkalmassá teszi nagyobb energiaigényű tevékenységekhez is.

Fűtése és hűtése korszerű, nagy teljesítményű klímaberendezéssel megoldott.

Az ingatlanban kamerarendszer és riasztórendszer is kiépítésre került, így a biztonság magas szinten biztosított.

Az ingatlan jelenleg teljesen berendezett. A teljes berendezés, géppark és egyéb ingóságok megegyezés tárgyát képezik, így az új tulajdonos igény szerint komplett felszereltséggel is átveheti az üzletet.

Elhelyezkedése kiemelkedő: közvetlenül az ingatlan előtt buszmegálló található, a közelben (200–300 méteren belül) iskola és számos egyéb intézmény működik, így folyamatos gyalogos forgalom biztosított. A környék turisztikai szempontból is frekventált, a Városliget, a Hősök tere és számos egyéb látványosság sétatávolságra elérhető.

Az üzlethelyiség korábban cukrászdaként és kávézóként üzemelt, így különösen ajánlott vendéglátóegység, kávézó, pékség vagy egyéb szolgáltató tevékenység számára.

Az ingatlan elosztása az alaprajzon megtekinthető.

Külföldre költözés miatt eladó.