Ingatlanosok kérem ne keressenek, a lakás nem lesz sokáig piacon, eladásra áraztuk nem hirdetésre.

Felújított lakás csúcs lokációval, legfelső emeleten panorámával a citadellára!
Újszerű (kevesebb mint 20 éves) társasházban, egyirányú csendes, alacsony forgalmú utcákkal övezett modern környezetben vált eladóvá 3 hálószobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező lakás. A lakás bruttó 96, nettó 84 m2-es.
Egyedisége, hogy bár legfelső emeleti, 1 külön hálószobája szeparáltan a tetőtérben került elhelyezésre (Tulajdoni lap is tartalmazza, nem padlás okosítás), így ideális lehet csendes dolgozószobának, gyerekszobának stb... A lakásban helyet kapott a tágas beépített szekrénnyel ellátott előtéren kívül még egy cirka 3m2-es tároló is, mely kevés ráfordítással kialakítható 2. fürdőszobának igény esetén, mivel a szükséges víz / csatorna kiállások már itt rendelkezésre állnak
A lakás a csendes Páva utcára és a még csendesebb rendezett belső udvarra néz. Legfelső emeleti jellegéből adódóan egész nap világos, benapozott.
Minden amire egy családnak szüksége lehet gyalog pár perc alatt elérhető. Rengeteg étterem, étkezde található 100m-es körzetben, a zöld, árnyékos Ferenc tér 50m sétára van. Szuper oktatási intézmények, boltok, tömegközlekedés, gyógyzsertár...
Alacsony rezsi, 3 fázis 3x16A, Klíma a nappaliban és 2 hálószobában is, fürdőszoba is felújításra került ráadásul azonnal birtokba vehető. Amennyiben a bérlőt nem kívánja megtartani pár hét alatt, de maximum 30 nappal felmondható vele a bérlet is.
Teremgarázs a lakáshoz nem tartozik, igény szerint bérelhető, vagy segítünk a társaházon belül eladót találni, mivel rendszerint adódik eladó teremgarázs hely is.
A lakáson egyedül a tetőtéri szoba foglalkozós, egy burkolatot és praktikusan egy klímát kell beszerelni, de széles körben testre szabható.
Végül, a lakás befektetésnek is jó választás, hiszen a lokáció és társasház kora miatt a hosszútávú értéknövekedés adott, továbbá jelenleg is ki van adva.
Keressen bizalommal, mert az ingatlan nem lesz sokáig piacon.

Szobák méretei:
- Előszoba: 4,4m2
- Fürdő: 4m2
- Tároló / mosdó / 2. fürdő: 3m2
- Konyha, nappali , étkező: 43,7m2
- 1. háló: 11,3m2
- 2. háló: 9,3 m2
- 3. háló: 10m2