III. kerületben, ÓBUDÁN, az ÁRPÁD HÍD közelében, a SZENTLÉLEK TÉR és a FLÓRIÁN TÉR közvetlen szomszédságában, parkos környezetben, a Polgár utcában, egy tízemeletes, hőszigetelt, liftes, zárt lépcsőházas, rendezett társasház 8. emeletén eladó egy 48 nm-es, 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS, jó állapotú, PANORÁMÁS, ERKÉLYES, bútorozatlan, de részben gépesített, rendkívül jó elosztású, világos, napfényes lakás.
A lakótérben egy NAPPALI, egy erkélykapcsolatos HÁLÓSZOBA, egy konyha, egy kádas fürdő, egy külön WC, egy közlekedő, egy előszoba és egy erkély került kialakításra. A szobák külön nyílnak, így igény esetén akár két háló is kényelmesen berendezhető. A konyha gáztűzhellyel felszerelt. A hálóhoz egy 5 nm-es, FEDETT, PANORÁMÁS LOGGIA is tartozik. A nyugati tájolású szobák és a konyha ablakaiból pazar kilátás nyílik a Budai-hegységre, illetve a környékre.
Az ingatlan jó állapotú, részben felújított. Az évek során hőszigetelt homlokzatot (2020), MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓKAT, biztonsági ajtót, felújított, üvegezett, fa, beltéri ajtókat és laminált parkettát kapott.
Télen a meleget távfűtés biztosítja egyedi méréssel. Parkolásra az utcán van lehetőség, illetve a közeli parkolóházban autóbeálló is bérelhető. A társasház remek lakóközösséggel rendelkezik. Az épületben biztonsági KAMERARENDSZER működik.
A közlekedés a belváros irányába kiváló (H5 hév, 1-es, 17-es, 19-es, 41-es villamos, 9-es, 29-es, 111-es, 118-as, 137-es, 218-as, 237-es buszok, távolsági buszok). A BÉCSI ÚT, a VÖRÖSVÁRI ÚT, a GOBUDA MALL bevásárlóközpont, a SZENTENDREI ÚT, az ÓBUDAI-SZIGET, a BUDAI RAKPART, a MARGITSZIGET, az ÁRPÁD FEJEDELEM ÚTJA, a NAGYSZOMBAT UTCA, a KOLOSY TÉR és a SZÉPVÖLGYI ÚT is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

Közös költség: 12 ezer HUF/hó
Rezsi: Fogyasztás szerint fizetendő. A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt. (Távhő télen 12 ezer HUF/hó, nyáron 5 ezer HUF/hó. A villany és a víz mérés alapján fizetendő, a gáz átalány.)

TEHERMENTES! 90 napon belül költözhető!

Irányár: 65 M HUF
Érdeklődni: Vöő Gergely
Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, valamint hétvégén is!
I also speak English.

A vevők részére a közvetítés ingyenes!