Kifinomult elegancia a Ráday utcában – prémium otthon a belváros szívében

Vannak otthonok, amelyek első pillantásra megteremtik azt az érzést, hogy minden részlet a helyén van. Ez a 2021-ben épült, modern társasház hatodik emeletén található, 62 m²-es, két szobás lakás pontosan ezt nyújtja.

A népszerű Ráday utca pezsgő hangulatától csupán néhány lépésre, mégis a gondozott belső kert nyugalmára tájolt ingatlan harmonikusan ötvözi a belvárosi életstílust a csenddel, a prémium minőséggel és az időtálló eleganciával.
Átgondolt terek, prémium kivitelezés

A lakás belső kialakítása lakberendező munkáját dicséri, ahol minden részlet a funkcionalitást és az esztétikumot szolgálja. Az exkluzív olasz konyhabútor, az egyedileg készített beépített bútorok, a minőségi burkolatok és a gondosan összehangolt anyaghasználat elegáns, mégis otthonos hangulatot teremt.

Az átgondolt alaprajz magában foglalja:
• világos nappali amerikai konyhával,
• külön hálószoba,
• a hálóból nyíló gardróbszoba,
• fürdőszoba WC-vel,
• külön vendégmosdó.
A mindennapok kényelmére tervezve

A belső kertre néző elhelyezkedés valódi nyugalmat biztosít. A háromrétegű nyílászárók, az elektromosan vezérelhető alumínium reluxák, a szúnyoghálóval felszerelt nyitható ablakok, valamint a két, külön szabályozható klímaberendezés egész évben magas komfortérzetet biztosítanak.

Az ingatlan újszerű állapotú, gondosan karbantartott, így új tulajdonosának valóban csak a költözés örömével kell foglalkoznia.
Gazdaságos fenntartás

A kedvező fenntartási költségek tovább növelik az ingatlan értékét. A 30.600 Ft-os közös költség magában foglalja a fűtést, a hideg- és melegvíz-fogyasztást, a lift üzemeltetését, a társasház takarítását, valamint a felújítási alap hozzájárulását. A villanyszámla átlagosan mindössze 5–6 ezer Ft havonta.
Saját mélygarázs és tároló

Az ingatlanhoz tartozik egy kiváló adottságú, sarokkialakítású mélygarázs-beálló, amely méretének köszönhetően akár motorkerékpár egyidejű tárolására is alkalmas.

Közvetlenül mellette található a saját, zárható tároló, amely tovább növeli a lakás kényelmét és értékét.

A mélygarázs ára: 14,5 millió Ft, a tároló ára: 3,5 millió Ft, melyek az ingatlannal együtt kötelezően megvásárolandók.
Az egyik legkedveltebb belvárosi lokáció

A Ráday utca Budapest gasztronómiai és kulturális életének egyik legkedveltebb helyszíne. Elegáns éttermek, hangulatos kávézók, borbárok, cukrászdák és igényes szolgáltatások teszik különlegessé a környéket, miközben a társasházban is elérhető étterem, edzőterem és szépségszalon.

A Bakáts tér, a Duna-part, a Bálna és a belváros számos ikonikus pontja néhány perc sétával elérhető, a kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően pedig Budapest bármely része gyorsan megközelíthető.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek prémium minőségű otthont vagy hosszú távon értékálló befektetést Budapest egyik legkeresettebb városrészében.

Amennyiben szeretné személyesen is megismerni ezt a különleges otthont, keressen bizalommal!