Tihany, Veszprém megye Eladó családi ház

Tihanyi apartmanház működési múlttal – öt kész és egy kialakítható lakóegység a Belső-tó közelében

Megvételre kínáljuk Tihany egyik különleges, természetközeli részén ezt a 2023-ban épült, 340 m²-es, energiahatékony ingatlant, amely többgenerációs otthonként és apartmanházként egyaránt jól használható.

A ház jelenlegi kialakítása öt elkészült, külön bejárattal rendelkező lakóegységet foglal magában:

egy tágas, kétszintes tulajdonosi lakást;
négy berendezett apartmant;
valamint egy további, saját igény szerint befejezhető lakrészt.

Az ingatlan korábban szálláshelyként is működött. Ezért olyan vevő számára lehet különösen érdekes, aki nem pusztán egy nagy tihanyi házat keres, hanem saját használatra és vendégfogadásra is alkalmas, többegységes ingatlanban gondolkodik.
Befektetőként valóban érdemes számolni vele

Egy apartmanház értékét önmagában nem az egységek száma határozza meg. Fontos a működési múlt, a foglaltság, az elérhető napi ár, az üzemeltetési költség és az is, hogy milyen fejlesztéssel növelhető tovább a bevétel.

Az ingatlan működésére vonatkozó részletesebb adatok és dokumentumok komoly érdeklődő részére, előzetes egyeztetést követően megismerhetők. Személyes konzultáció keretében bemutatjuk:

az apartmanok kialakítását és használati lehetőségeit;
a korábbi üzemeltetés rendelkezésre álló adatait;
a fenntartási és energetikai jellemzőket;
a még kialakítható lakóegységben rejlő lehetőséget;
valamint a saját használat és a szálláshelyi működés lehetséges arányait.

A hirdetésben nem kívánunk általános hozamígéretet tenni. A konkrét számokat az érdeklődő saját befektetési szempontjai alapján, a rendelkezésre álló adatok ismeretében érdemes megvizsgálni.
Korszerű műszaki tartalom

A 2023-ban épült ingatlan üzemeltetését modern, energiahatékony megoldások támogatják:

A+++ energetikai besorolás;
levegő–víz hőszivattyú;
padlófűtés és fan-coil hűtési-fűtési rendszer;
15,8 kW teljesítményű napelemes rendszer;
háromrétegű nyílászárók;
30 cm cellulóz födémszigetelés;
elektromosautó-töltő;
kamerarendszer és kiépített hálózati infrastruktúra.

A teljes bútorzat a vételár részét képezi. Az ingatlanhoz két garázs, pince, teraszok és gondozott kert tartozik.
Tihany más ritmusban

A 647 m²-es telek a Belső-tó közelében, Tihany nyugodtabb, természetközeli környezetében található. A fekvés egyszerre biztosítja a település különleges hangulatát, a kirándulási és rekreációs lehetőségeket, valamint a turisztikai hasznosítás szempontjából fontos tihanyi lokációt.

Az ingatlan alkalmas lehet:

többgenerációs családi otthonnak;
saját nyaraló és kiadható apartmanok kombinációjaként;
tovább működtetett szálláshelynek;
kisebb vállalati vagy privát elvonulóhelynek;
hosszabb távú balatoni ingatlanbefektetésnek.

Irányár: 500 000 000 Ft

Amennyiben nemcsak a házat szeretné megtekinteni, hanem az apartmanház működési és befektetési lehetőségeit is szeretné konkrét adatok alapján megvizsgálni, kérem, keressen telefonon!

Egy rövid előzetes beszélgetés során tisztázzuk, hogy az ingatlan illeszkedik-e az elképzeléseihez, ezt követően pedig személyes bemutatót és részletesebb tájékoztatást biztosítunk.