H-004923. Székesfehérvár–Öreghegyen, legkedveltebb kertvárosi részén szép állapotú, 136 m²-es, nappali + 4 szobás, alacsony fenntartási költségű, szinteltolásos sorházi lakás eladó.

Az ingatlan egy rendezett, 5 lakásos társasházban található, zöldövezeti környezetben. A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, iskola, sportolási lehetőségek, buszmegálló és a belváros egyaránt gyorsan elérhető, az M7-es autópálya néhány perc alatt megközelíthető.

A 136 m²-es lakótér átgondolt kialakításának köszönhetően a ház tágas, világos és kényelmes életteret biztosít egy család számára. A nappali mellett négy külön nyíló szoba, gardrób, valamint két fürdőszoba került kialakításra, így a mindennapi élet minden korosztály számára komfortosan megoldható.
Az ingatlan az 1980-as években épült hagyományos falazati technológiával, azonban az évek során folyamatos felújításokon esett át. A tető jó állapotú, a tetőtér hőszigetelt, a bádogozás és az ereszcsatorna-rendszer néhány éve teljes cserén esett át. A homlokzat korszerű hőszigetelést kapott, így az épület energiahatékonysága jelentősen javult.
A nyílászárók nagy része modern, hőszigetelt fa szerkezetű ablakokra lett cserélve, a villamos hálózat korszerű rézvezetékes rendszer, háromfázisú (380 V) csatlakozással. A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, padlófűtéses rendszerrel, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a szaldó elszámolású napelemes rendszer, amelynek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.
A földszinten található, igényesen felújított konyha egyedi tervezésű, beépített bútorral és minőségi gépekkel felszerelt. A nappali és az étkező elegáns természetes kőburkolatai időtálló megjelenést biztosítanak, míg az emeleten található nagyobb fürdőszoba néhány éve teljes felújításon esett át, minőségi spanyol burkolatokkal és exkluzív, angol stílusú szaniterekkel.
A házhoz garázs is tartozik, amely méretéből adódóan a mai nagyobb személyautók számára már kevésbé alkalmas, ugyanakkor kiváló tárolóként vagy műhelyként hasznosítható.

A telek 5359 m2, az ingatlanhoz saját udvarrész tartozik. A bejutás elektromos kapun keresztül történik.
A környék csendes, rendezett kertvárosi környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a városközpont, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és a tömegközlekedés is néhány perc alatt elérhető.

Eladási irányára: 139 000 000.- Ft

Energetika: folyamatban
Ha olyan otthont keres, amely egy kiváló lokációban található, folyamatosan karbantartott, azonnal költözhető, és a napelemes rendszernek köszönhetően kiemelkedően gazdaságosan fenntartható, akkor ez az ingatlan remek választás lehet.
Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére: díjmentes hitelügyintézés, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány és értékbecslés megszervezésében is segítünk.