RITKA LEHETŐSÉG NÁDORVÁROS SZÍVÉBEN,
IDŐTÁLLÓ MINŐSÉG, MAXIMÁLIS FLEXIBILITÁS!

Keresel egy olyan otthont, amely még abból a korszakból származik, amikor még tudtak építeni? Ahol a tágas terek, a masszív szerkezet és a hatalmas telek nem luxus, hanem alapfelszereltség?

MEGTALÁLTAD!

Nádorváros közepén, mindenhez közel, egy mindössze 4 lakásos, szigetelt társasházban eladó egy belső kétszintes, nettó 87 m²-es lakás. Itt maradéktalanul átélheted a családi házas életérzést, miközben élvezed egy társasházi lakás minden kényelmét és előnyét. A lakáshoz ráadásul egy kivételesen nagy, 32 m²-es garázs és saját zöldterület is tartozik!

A LAKÁS:
- Alapterület: 87 m² (alsó szint: 59 m², felső szint: 28 m²).
- Maximális intimitás Nincs közös fal: Mivel a szintenkénti két lakást a lépcsőházból nyíló mosókonyha választja el egymástól, nincs közös falszakasz a szomszéddal! Ez páratlan nyugalmat és áthallásmentes, privát életteret garantál.
- Fűtés: Egyedi gázfűtés gondoskodik az otthon melegéről és a kontrollálható, egyedi rezsiről.
- Személyre szabható alsó szint: A belső tér teljesen egyedileg alakítható, mivel nincsenek teherhordó főfalak a képzeleted szabhat határt a szobák elosztásának.

LEHETŐSÉGEK:
Két lakássá alakítható potenciál: A felső szint igény esetén a lépcsőházból nyitható külön bejárattal teljesen leválasztható. Így akár két önálló lakást is kaphatsz ideális összeköltözőknek, tinédzsereknek vagy kiváló profitot termelő kiadási lehetőségnek!

BIZTOS JOGI HÁTTÉR:
Az ingatlan per- és tehermentes, teljesen rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, így az adásvétel folyamata gördülékeny és biztonságos.

UDVAR ÉS TÁROLÁS AMIT IMÁDNI FOGSZ:
- Közel 1 000 m²-es, teljesen körbekerített, zárt udvar, amely biztonságos és privát életteret nyújt.
- Saját kis telekrész minden lakáshoz, ahol saját fűszerkertet, pihenősarkot vagy grillezőt alakíthatsz ki.
- Az udvar gondozását és a növények locsolását egy közös fúrt kút biztosítja.
- Közös tároló: A társasház lakói számára rendelkezésre áll egy praktikus, a lépcsőházból és közvetlenül az udvarról is megközelíthető közös tárolóhelyiség.
- Praktikus mosókonyha: A már említett, a lakásokat elválasztó külön mosókonyha saját mérőórákkal (áram és víz) van felszerelve.

A GARÁZS:
Több mint egy kocsibeálló!
A zárt udvarban található 32 m²-es garázs igazi ritkaság. Nemcsak az autó biztonságos tárolására ideális, hanem műhelynek, hobbiszobának vagy tárolónak is tökéletes, hiszen:
- Külön mérőórákra van kötve.
- Bevezetett vízzel és 3 fázisú (ipari) árammal rendelkezik.

Ez az ingatlan nem jön szembe minden nap a piacon. Kiváló elhelyezkedése, a társasház alacsony lakásszáma és a rengeteg variálhatósági lehetőség miatt tökéletes választás családoknak és befektetőknek egyaránt.

Ne maradj le róla!

HÍVJ! MUTATOM!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK047105