Eladásra kínálok a belső 9. kerület legértékesebb részén, a Viola utcában egy 72 nm-es, 2 egész + 1 fél szobás, kiváló elosztású lakást. Az ingatlan egy rendezett társasház 1. emeletén található. Bár a lakás karnyújtásnyira van a nyüzsgő belvárostól, az ablakok és a 5 nm-es loggia a csendes belső udvarra néznek, így az otthon nyugalma garantált. Az ingatlan esztétikailag és műszakilag is jó állapotú, költözés előtt csupán egy tisztasági festést igényel.

Lokáció és környezet

A lakás legnagyobb előnye! Az ingatlan elhelyezkedése egyszerűen tökéletes, a környék infrastruktúrája és hangulata egyedülálló:

Zöld környezet: A kerület ékköve, a közkedvelt, parkos Ferenc tér mindössze 2 perc sétatávolságra található.

Fejlődő infrastruktúra: A megújuló Mester utca csupán 50 méterre van, így a hangulatos kávézók, éttermek és üzletek azonnal elérhetők.

Éttermek: a Mester és Tompa utcában számos étterem érhető el

Üzletek: a környéken számos üzlet(éjjel-nappali is) és pékség elérhető

Közlekedés: Pár perc sétával elérhető a Ferenc körút (4-es, 6-os villamos), a M3-as metró több megállója, valamint a Mester utcai villamosok (2B, 51, 51A), így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Egyetemek: A Semmelweis (SOTE), a Corvinus és az NKE közelsége miatt a lakás saját otthonnak és prémium áron kiadható, értékálló befektetésnek is kiemelkedő választás.

Elrendezés és kiemelkedő extrák

Kültér: Egy kb. 4-5 nm-es belső udvari loggia, amely igazi csendes oázis a mindennapokban.

Szobák: Amerikai konyhás nappali+tágas egész szoba + 1 ideális méretű fél szoba (tökéletes hálónak, gyerekszobának vagy home office-nak).

A folyosón tágas beépített szekrények állnak rendelkezésre a tárolásához.

Konyha: Teljesen gépesített, csúcsminőségű Nobilia konyhabútor, amely a vételár részét képezi.

Fürdő és WC: Modern, dupla mosdóval felszerelt fürdőszoba és különnyíló WC

Klíma: A nappaliban elhelyezett légkondicionáló biztosítja a nyári hűvöst.

Fűtés: Gazdaságos, egyedileg szabályozható és mérhető gáz-cirkó rendszer padlófűtéssel, amely lehetővé teszi a maximális hely kihasználást.

Tároló: A lakáshoz tartozik egy kb. 2 nm-es saját tároló is a házban.

Rezsi és fenntartás
Közös költség: kb 25eFt/hó. Minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő, teljesen kontrollálható.

A vételár a teljes berendezést is magában foglalja.

Az ingatlan tehermentes, a költözés megegyezés szerint megoldható.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de jelenleg nem kérem!