AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A VÁROSLIGET ÉS A KELETI PÁLYAUDVAR KÖZELÉBEN!
76 nm-es, jó állapotú, 2. emeleti polgári otthon kiváló egyetemi környezetben, rendezett társasházban!
KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK ÉS ÉLHETŐ ELRENDEZÉS:
Helyszín: Budapest VII. kerület, a Városliget és a Keleti pályaudvar közötti közkedvelt, dinamikusan fejlődő és zöldközeli negyedben.
Méret / Elosztás: 76 nm-es alapterület, praktikus 2+1 szobás (két tágas szoba + egy kisebb szoba) elosztással. Ideális terek családoknak, pároknak vagy egyetemistáknak.
Emelet & Állapot: 2. emeleti elhelyezkedés egy rendezett, tiszta polgári téglaházban. A lakás jó állapotú, tisztasági festés után akár azonnal költözhető vagy kiadható.
Jogi státusz: AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, tehermentes ingatlan.
(Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
NAGYSZERŰ LOKÁCIÓ ÉS BEFEKTETÉSI POTENCIÁL:
A lakás elhelyezkedése aranybánya a bérleti piacon! Sétatávolságra található a megújult Városliget a zöld parkjaival, sportpályáival és kulturális intézményeivel. Az Állatorvostudományi Egyetem és több nemzetközi főiskola közelsége miatt a környéken folyamatos és kiemelkedő a fizetőképes bérlői kereslet.
Közlekedés: Verhetetlen! A Keleti pályaudvar közelsége révén az M2-es és M4-es metróvonalak, számos busz- és gyors trolibuszjárat, valamint a vonatállomás is 5-8 perc sétával elérhető. A belváros és a Deák Ferenc tér percek alatt megközelíthető.
FINANSZÍROZÁS, JOGI HÁTTÉR ÉS OTP KEDVEZMÉNYEK:
Irodánk saját, stabil ügyvédi háttérrel rendelkezik, így az adásvételi folyamat teljesen biztonságos és gördülékeny. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll a rendelkezésére!
FONTOS LEHETŐSÉG: Amennyiben még nem volt ingatlan a nevén (első lakásvásárló), vagy gyermekeinek keresi az ideális egyetemi otthont, az OTP Bank hátterével biztosítani tudjuk az új, rendkívül kedvezményes, mindössze 3%-os kamatozású hitelkonstrukciót rövid határidővel!
Bővebb tájékoztatásért és rugalmas megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
———————————————————————————————-
ENGLISH DESCRIPTION:

IMMEDIATE OCCUPANCY! SPACIOUS 3-ROOM APARTMENT FOR SALE NEAR CITY PARK & KELETI STATION!
76 sqm, good condition, 2nd-floor classic brick apartment in an outstanding university and transit hub!
KEY FEATURES & FUNCTIONAL LAYOUT:
Location: District 7, Budapest, situated in a highly sought-after, fast-developing rental district between City Park (Városliget) and Keleti central hub.
Size & Distribution: 76 sqm interior space with a practical 2+1 room layout (two large comfort rooms + one smaller bedroom/study), offering versatile spaces for families, couples, or roommates.
Floor & Condition: 2nd floor of a well-maintained, clean classic residential brick building. The property is in good condition and ready for immediate handover.
(The energy performance certificate is currently being prepared.)
EXCELLENT NEIGHBORHOOD & RENTAL YIELD:
A premium choice for investors! Located just a short walk from the green spaces, running tracks, and museums of City Park. Due to being very close to the University of Veterinary Medicine and other international campuses, this area benefits from non-stop rental demand from expat students.
Transit Logistics: Unbeatable connectivity! The M2 and M4 metro lines, major trolleybus lines, and domestic/international train platforms are accessible within a short 5-8 minute walk, linking you directly to the absolute center of Budapest in minutes.
TRANSACTIONAL SUPPORT & SPECIAL MORTGAGES:
We provide complete transactional management with an experienced, dedicated legal team ensuring a smooth and bulletproof buying process. Backed by the OTP Group, we offer seamless execution for both sellers and buyers.
SPECIAL OFFER: If you are a first-time homebuyer or purchasing a home for your children, we can grant you access to the latest preferential 3% fixed-rate bank mortgage setup through OTP Bank with rapid approval times!
Feel free to contact me any day of the week, even on weekends!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M332349