Esztergom, Deák Ferenc utca 59. Eladó tégla lakás

Két generációnak vagy befektetésnek is tökéletes! Felújított, 125 m²-es, kétlakásos ingatlan eladó Esztergom belvárosában.

Esztergom egyik dinamikusan fejlődő, megújuló utcájában, a Deák Ferenc utcában (a Királyi városrészben), mindössze pár lépésre a Széchenyi tértől eladóvá vált egy 125 m²-es, hatalmas lehetőségeket rejtő, meleg hangulatú otthon. Családi fészkünket sajnos kinőttük, így most új tulajdonosát keresi ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan.

A lakást jelenleg két teljesen különálló, külön bejárattal rendelkező lakrészre osztva használjuk, így tökéletesen alkalmas:
- Összeköltöző, de egymás mellett mégis külön magánszférát kereső generációknak.
- Olyan családoknak, akik az egyik felében laknának, a másikat pedig kiadnák (így a lakás azonnal bevételt termel).
- Befektetőknek, hiszen elhelyezkedése és kialakítása miatt mindkét lakrész rendkívül könnyen bérbe adható.

Helyiséglista (összesen):
- 5 szoba (jelenleg 2 nappali és 3 hálószobaként funkcionálnak a terek)
- 2 felszerelt konyha
- 2 felújított,modern fürdőszoba

Műszaki állapot és felújítások:
A lakások az elmúlt években esztétikai és műszaki korszerűsítésen estek át. A felújítás során megtörtént:
- A teljes elektromos hálózat modernizálása, Legrand Valena kapcsolókkal
- A fürdőszobák illetve konyhák felújítása (burkolatok, bútorok, csövezés teljes cseréje)
- Fűtéskorszerűsítés: fűtéscsövek cseréje, Immergas kondenzációs kazán, Gree energiatakarékos klímaberendezés (hűtés-fűtés), Ariston vízmelegítők, új radiátorok
- Korszerű, kiváló szigetelésű fa és műanyag nyílászárók cseréje, udvar felől 10cm-es szigetelés
- Igényes, modern burkolatok lerakása minden helyiségben, Kaindl padló
- Utcai homlokzat frissen felújítva

Extrák és környezet: A lakáshoz tartozik 3 saját pince is, amely rengeteg tárolási lehetőséget biztosít, valamint egy kellemes, közös udvari rész. Az ingatlan egy rendkívül nyugodt, csendes környéken található, mégis karnyújtásnyira a belváros pezsgésétől – ezen a frekventált részen egy ekkora méretű és ilyen állapotú lakás igazi értékálló ritkaság! Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget Esztergomban! Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen! Pár héten belül költözhető!