EXKLUZÍV, PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ SZÉKESFEHÉRVÁRON – FEKETEHEGYEN

Székesfehérvár egyik legkedveltebb, dinamikusan fejlődő, csendes kertvárosi részén, a Kőrösi utcában kínálunk megvételre egy modern, egyszintes, teljesen önálló családi házat. Az ingatlan kulcsrakész állapotban, 89.000.000 Ft irányáron várja új lakóit.

Ha olyan otthont keres, ahol nincs közös fal a szomszéddal, fontos a saját kert, a modern műszaki tartalom és az alacsony fenntartási költség, ez az Ön ingatlana!


TELEK ÉS PRIVÁT SZFÉRA

A házak egy 825 m²-es saroktelken helyezkednek el, használati megosztással.

Kizárólagos használatú telekrész: 413 m²/ház.

Teljes privát szféra: A házaknak nincs fizikai kapcsolata egymással, külön utcafronti bejárattal rendelkeznek.


FŐBB PARAMÉTEREK

HELYSZÍN: Székesfehérvár, Feketehegy

HASZNOS ALAPTERÜLET: 94,84 m² + 16,8 m² pergolás terasz (összesen 122,52 m²)

ENERGIAOSZTÁLY: A (kiemelkedően alacsony rezsi)

FŰTÉS: Hőszivattyús padlófűtés (H-tarifa elérhető)

MELEGVÍZ: 100 literes Ariston villanybojler

ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x32 Amper


MIÉRT VÁLASSZA EZT AZ INGATLANT?

Kiváló, családbarát elrendezés: tágas, 40 m²-es amerikai konyhás nappali és három kényelmes hálószoba biztosítja a komfortot. A 16,8 m²-es fedett terasz tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez.


KIEMELT MŰSZAKI TARTALOM ÉS EXTRÁK

SZIGETELÉS, FAL: B30-as Porotherm tégla, 15 cm-es EPS homlokzati és 25 cm-es födém kőzetgyapot szigetelés.

NYÍLÁSZÁRÓK: Prémium 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók redőnnyel

KLÍMA: Inverteres 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma az árban.

BIZTONSÁG: Riasztórendszer előkészítve.


KÜLSŐ KIALAKÍTÁS: 50 m² térkövezett autóbeálló, 3D kerítés, utcafronton igényes zsalukő kerítés karos kapuval.


VÁLASZTHATÓ PRÉMIUM BURKOLATOK ÉS FELSZERELTSÉG

Az ingatlan minőségi anyagokkal kerül átadásra, melyekből választási lehetősége van:

Szaniterek: RAVAK szaniterek, MOFÉM csaptelepek, 2 db Geberit beépített WC-tartály.

Egyedi választások: Kád vagy épített zuhany (50.000 Ft-ig), csaptelepek (20.000 Ft/db-ig), hidegburkolatok (bruttó 10.000 Ft/m²-ig), laminált parketta (bruttó 5.000 Ft/m²-ig), beltéri ajtók (bruttó 100.000 Ft/db-ig).


HELYISÉGLISTA

Nappali-étkező: 33,25 m²

Konyha: 6,48 m²

3 db Szoba: 12,42 m² és 2x11,20 m²

Fürdőszoba: 7,59 m²

Háztartási helyiség: 5,17 m²

Előszoba, Közlekedő, WC: összesen 7,53 m²

PERGOLÁS TERASZ: 16,80 m²

Igény esetén felárért antracit nyílászárók, pergolás gépkocsi beálló, garázs kérhető!


KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ

Az ingatlan csendes, dinamikusan fejlődő családi házas környezetben található. A közvetlen közelben iskola, óvoda, új bölcsőde, élelmiszerüzletek (LIDL, Coop), cukrászda, pékség, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár és éttermek is elérhetőek.
A tömegközlekedés kiváló, buszmegálló 100 m.


IGÉNYBE VEHETŐ TÁMOGATÁSOK ÉS FINANSZÍROZÁS

CSOK+
Babaváró hitel
3% Start Otthon Hitel

Bankfüggetlen hitelügyintézőnk díjmentesen segít megtalálni az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót. Az adásvételhez igény esetén ügyvédi hátteret is biztosítunk.


Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes adottságokkal rendelkező prémium ingatlan, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!