Kivételes klasszicista villa Rómaifürdő egyik legkedveltebb részén – több generáció számára vagy exkluzív vállalkozási célra

Budapest III. kerületének egyik legkeresettebb, csendes, kertvárosi részén, Rómaifürdőn kínálunk megvételre egy 420 m²-es, újszerű állapotú, klasszicista stílusban épült családi villát, amely egy 1024 m²-es, parkosított, intim telken helyezkedik el.

Az ingatlan elegáns megjelenése, átgondolt alaprajza és kiváló állapota ideális választás lehet akár több generáció kényelmes együttélésére, akár reprezentatív cégközpontnak, irodának vagy rendelőnek.
Átgondolt elrendezés három szinten
A villa jelenlegi kialakítása 5 hálószobát és 3 önálló nappali–konyha–étkező egységet foglal magában, így a különböző életterek igény szerint jól elkülöníthetők.

Szuterénszint:
• közel 109 m²-es, 4 autó befogadására alkalmas garázs,
• önálló nappali–konyha–hálószoba–fürdőszoba egység,
• hobbi- vagy fitness szoba,
• tárolóhelyiségek.

Földszint:
• tágas, világos nappali,
• külön konyha és étkező,
• két hálószoba saját gardróbbal,
• közös fürdőszoba,
• vendég-WC,
• impozáns előszoba.

Tetőtér:
• nappali,
• konyha és étkező,
• két hálószoba, mindkettő saját gardróbbal és fürdőszobával.

Intim kert, tökéletes kikapcsolódás
Az utcafront felől teljesen zárt kerítésnek köszönhetően az előkert nyugodt, privát hangulatot biztosít, ahol több gépkocsi parkolására is lehetőség van. A gondosan parkosított kert harmonikus környezetet teremt a mindennapokhoz.

A hátsó kertet egy hatalmas, burkolt terasz uralja, amelyet kifejezetten vendégfogadásra és pihenésre alakítottak ki. A fedett kerti konyha, a jakuzzi és a hangulatos pihenőrész tökéletes helyszíne családi összejöveteleknek vagy baráti estéknek.

Otthon és üzleti lehetőség egyben
Az ingatlan mérete, reprezentatív megjelenése és funkcionális elrendezése kiváló lehetőséget kínál exkluzív irodának, cégközpontnak, ügyvédi irodának, magánrendelőnek vagy más presztízsértékű vállalkozás számára is. A számos különálló helyiség kiválóan alkalmas irodák, tárgyalók kialakítására, miközben a garázsban és az udvaron összesen akár 8 autó parkolása is biztosított.

Kiváló elhelyezkedés
Rómaifürdő a III. kerület egyik legkedveltebb kertvárosi része, ahol a nyugodt, zöld környezet kiváló infrastruktúrával párosul. A közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, sportolási és rekreációs lehetőségek, valamint a Duna-part és a Római-part is csupán néhány perc alatt elérhető. A belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető.

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek egy elegáns, nagyvonalú otthont vagy egy reprezentatív üzleti ingatlant Budapest egyik legértékesebb kertvárosi környezetében.