Megvételre kínálok Kelenföldön, az Albert utcában, egy 3. emeleti, 45 nm-es, 1+1 különnyíló szobás, erkélyes, fűtéskorszerűsítésen átesett, új nyílászárókkal szerelt, de ezeken túlmutatóan eredeti állapotában lévő lakást, egy 1970-es években épült, liftes panelházban. Az épület rendezett, tiszta, megjelenése kívül és belül is egységes. Körülötte temérdek parkolóhelyen osztozik a lakótelep közössége.
A lakás K-i tájolású. Ablakai alatt lombtenger látható, mely nagyon kellemes, természetközeli hangulatot kölcsönöz a magas épületek között.

Az ingatlan egy klasszikus elosztású, 1+1 különnyíló szobás lakás, nagy ablakokkal. A kor építészetének elsőrangú szempontja a praktikum volt, ami itt is megmutatkozik. Gyakorlatilag nincs elvesztegetett négyzetméter a lakásban. Az ingatlan legnagyobb részt eredeti/felújítandó állapotban van, de pár éve fűtéskorszerűsítés és nyílászáró csere is történt. Átlagos rezsije 30eFt körül áll meg, lévén minden közmű felé saját mérőóra alapján tartozik fizetni. Egyedül a főzéshez használt gázért fizetnek átalány díjat (Kiköthető). Fűtése, villany- és vízfogyasztása szabályozható. Közös költsége cca 15.680 Ft.

A környék:
A budai oldal legkedveltebb kerületének, egyik legszebb részén található lakás remek lehetőséget kínál egy fiatalos, modern és európai élethez. A teljesség igénye nélkül, találunk a közelben közösségi kertet, játszótereket, kresz parkot, kutyafuttatót, uszodát, zöld parkot futókörrel és megannyi kis boltot, pékséget, éttermet, fagyizót, és még egyetlen BKV járatra sem kellett felszállnunk. Persze, ha kicsit távolabb, a városban akad dolga az embernek a villamos csak 3 perc sétára van, így a Móricz Zsigmond körtér cca 15 perc és a pesti belváros is ~20 perc alatt elérhető. Nem véletlen tehát, hogy ez a kerület a leginkább keresett, egész Budapesten. Tökéletes infrastruktúrát találunk itt, kiváló közlekedési lehetőségekkel, rengeteg parkolóhellyel, egy alapvetően mégis ZÖLD, természetközeli területen. Az emelkedett lakásárak igényes szomszédságot is jelentenek. Élő és élhető, biztonságos városrész.

Az ingatlan, a társasház átadása óta ugyanazon család tulajdona, birtokba adása rugalmasan megoldható.
A lakás megtekintésének első lehetséges napja: július 20. hétfő

A fentebb sorolt okok miatt egyaránt ajánlom a fiatalabb és az idősebb korosztálynak is hiszen egyedülállóknak ugyanannyira megfelel, mint ha a párjával költözik az ember, de természetesen pályakezdőként, vagy vidékről érkező egyetemistaként is jó választás, lévén a környék legjobb ajánlatát kínáljuk. Természetesen a felújítással járó munka kellemetlen lehet, de ugyanakkor egy remek lehetőség is, hogy valóban a SAJÁT otthonunkat teremtsük meg itt. Olyan alap ez, ahonnan szívesen startol és ahová szívesen érkezik haza az ember. A belvárosi élet minden előnye és legkevesebb hátránya várja a látogatót.

Várom hívását!