Kertkapcsolatos új építésű, 3 szobás lakás Budapesten? Ritka lehetőség.

Eladó Budapest X. kerületének, Újhegy egyik legkedveltebb részén egy 61 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos, liftes társasházban található új építésű saroklakás, amely csendes elhelyezkedésével, kiváló elosztásával és különleges kültéri adottságaival valódi ritkaságnak számít.

A lakásban egy tágas, amerikai konyhás nappali-étkező, valamint két külön nyíló hálószoba kapott helyet, így ideális választás pároknak, kisgyermekes családoknak vagy azoknak, akik egy jól kihasználható, modern otthont keresnek.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 28 m²-es, burkolt, dupla terasz, amely mindhárom szobából közvetlenül megközelíthető. A teraszhoz saját zöld kertkapcsolat is tartozik, így a lakás valódi átmenetet képez a belső terek és a természet között. A nappaliból kilépve kényelmes hely jut étkezőnek vagy kerti bútornak, míg a hálószobákból közvetlenül élvezhető a privát kültéri tér.

Saroklakásként a lakás világos, jól átszellőztethető, ráadásul a társasház csendes, belső udvara felé tájolt, így a nyugodt környezet garantált.

Műszaki tartalom:

Okosotthon jellegű vezérlés fűtéshez és hűtéshez, lakásonkénti termosztáttal, telefonról is szabályozható
Központi levegő–víz hőszivattyús rendszer (fűtés, hűtés, melegvíz)
Mennyezeti és padló felületfűtés/-hűtés
Fürdőszobában elektromos törölközőszárítós radiátor
Egyedi mérők (hidegvíz, melegvíz, hőmennyiség)
Hanggátló lakáselválasztó falazat (Porotherm AKU), URSA hanglágy réteg a padlóban
Kőzetgyapotos homlokzati hőszigetelés, energiatakarékos kialakítás
Többpontos, MABISZ minősített biztonsági bejárati ajtó
Háromrétegű, hatkamrás nyílászárók résszellőzővel és redőny-előkészítéssel
Fagyálló burkolatú terasz
Liftes társasház
Közlekedés

Autóval gyors kapcsolat biztosított a főbb közlekedési útvonalakhoz és az M0 irányába.

Tömegközlekedéssel több buszjárat is elérhető, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak a KÖKI Terminálhoz és az M3-as metróhoz.

A közelben parkok, sétányok, sportolási lehetőségek, bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

Parkolás (opcionális)
Garázs a -1. szinten tárolóval: 8 000 000 Ft
Garázs földszinten: 7 000 000 Ft
Felszíni beálló: 4 000 000 Ft

Várható műszaki átadás: 2026. december
Birtokba vehető: 2027. április

Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Szívesen bemutatom személyesen ezt az ingatlant, valamint a projektben még elérhető további lakástípusokat is.

Üdvözlettel:

Tari Tímea