TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS BELVÁROSI TÉGLALAKÁS SAJÁT TÁROLÓVAL ÉS ZÁRT UDVARI PARKOLÁSSAL

Pécs belvárosában, a közkedvelt Semmelweis utcában kínálunk megvételre egy 3 emeletes, rendezett társasház 2. emeletén található, teljeskörűen felújított, 3 szobás, 68 m2-es téglalakást. Az ingatlan ablakai a Semmelweis utcára és a csendes belső udvarra néznek, így a belvárosi elhelyezkedés mellett nyugodt lakókörnyezetet is biztosítanak.

A lakás 2026 áprilisában teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, így új tulajdonosa egy azonnal költözhető, modern otthont vehet birtokba.

A felújítás során többek között az alábbi munkálatok történtek:

* teljesen új villamos hálózat kiépítése a társasházi gerincvezetéktől, új szabványosított (32 A) villanyórával,
* teljes víz- és szennyvízhálózat cseréje,
* mindhárom szobában Gree Comfort Pro A+++ energiaosztályú, fűtésre optimalizált inverteres hűtő-fűtő klíma került beépítésre,
* új, háromrétegű hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval,
* új bejárati és beltéri ajtók,
* egyedileg tervezett, gépesített konyhabútor beépített világítással, sütővel, elektromos főzőlappal, páraelszívóval és mosogatógéppel,
* teljesen megújult fürdőszoba modern burkolatokkal, falba épített WC-vel és új szaniterekkel,
* Bosch Tronic 100 literes okos elektromos bojler,
* új hideg- és melegburkolatok,
* frissen glettelt és többrétegű festéssel ellátott falak.

A lakás minden közműve egyedileg mérhető, a középső elhelyezkedésnek és a korszerű nyílászáróknak köszönhetően fenntartási költsége rendkívül kedvező.

Az ingatlanhoz tartozik egy, a tulajdoni lapon is feltüntetett, önálló, száraz, 8 m²-es zárt tároló, valamint a társasház zárt udvarában kizárólag a lakók számára biztosított parkolási lehetőség.

A parkosított belső udvar kellemes környezetet nyújt, ahol árnyas fák és egy privát játszótér is a lakók kényelmét szolgálják. A társasház az elmúlt években jelentős felújításokon esett át, megújult a víz-, szennyvíz- és elektromos gerinchálózat is.

Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően gyalogosan néhány perc alatt elérhető a Pécsi Tudományegyetem Általános Orvostudományi Kara, az Árkád Bevásárlóközpont, a Széchenyi tér, a vasútállomás, valamint buszmegállók, vásárcsarnok, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, rendelőintézet és játszótér is a közelben található.

Az ingatlan per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

Ideális választás saját otthonnak, de elhelyezkedése és állapota miatt befektetésként is kiváló lehetőség.