Két külön lakássá osztható, 72 nm-es, nagypolgári lakás eladó a Városliget közelében

Megvételre kínálunk Budapest VII. kerületében, egy patinás, századfordulós társasházban egy 72 nm-es, klasszikus nagypolgári lakást. Az épület homlokzata és belső terei jó állapotúak, hűen őrzik a korszak építészeti jegyeit, a lakóközösség csendes és rendezett.

Paraméterek és elrendezés:

Alapterület: 72 nm.

Elhelyezkedés: 1. emelet, az épületben van lift.

Beosztás: Jelenleg 2 és fél szobás elrendezésű:

Nappali (27 nm): Tágas, délnyugati fekvésű, rendkívül világos.

Hálószoba (19 nm): Csendes, délnyugati tájolású, belső udvarra néző.

Konyha: Világos, nagyméretű ablakos, benapozott helyiség.

Félszoba: Északkeleti fekvésű, csendes udvari kilátással, beépített hálógalériával.

Belmagasság és stílus: A 3,7 méteres belmagasság és a hatalmas ablakok az eredeti belső kétszárnyas nyílászárókkal együtt tágas térérzetet nyújtanak.

Állapot: Megkímélt, de modernizálásra váró állapotú, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki.

Alakíthatóság és potenciál:
Az ingatlan szerkezeti adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas egyedi átalakításokra:

Saját célra: Igény szerint akár több szobássá is formálható.

Befektetési célra: Alaprajzi elrendezése és a meglévő strangok révén két teljesen külön bejáratú, önálló garzonlakássá is megosztható.

Műszaki jellemzők:

Fűtés: Cserépkályhába épített, egyedi gázüzemű Héra-égős fűtési rendszer biztosítja a meleget.

Lokáció és közlekedés:
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló infrastruktúrát biztosít. A Városliget zöldterülete karnyújtásnyira található, amely kiváló lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és sportolásra.

Közlekedés: A Keleti pályaudvar (M2, M4 metróvonalak), valamint számos trolibusz- (pl. 70, 78) és autóbuszjárat percek alatt elérhető, közvetlen kapcsolatot biztosítva a belváros többi részével.

Környezet: A közelben egyetemek, kávézók, éttermek és mindennapi bevásárlási lehetőségek széles választéka megtalálható.

Irányár: 79 400 000 Ft

(Megjegyzés: A hirdetési fotók között a valós képek mellett illusztrációs célú látványterv is szerepel.)

Kérdésével forduljon bátran hozzám!