Óhegy kedvelt részén, gondozott társasházban eladó egy hangulatos, földszinti, 49 m²-es lakás

Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén, Óhegyen, a Mongol utcában kínálunk megvételre egy 49 m²-es, földszinti, 1 szobás + étkezős lakást, egy mindössze 9 lakásos, rendezett társasházban.

Főbb jellemzők:
- 49 m² alapterület
- földszinti elhelyezkedés
- 1 szoba + étkező
- külön, ablakos konyha
- cirkófűtés radiátorokkal
- műanyag nyílászárók
- biztonsági bejárati ajtó
- hőszigetelt északkeleti falszakasz
- kb. 4 m² használható pincetároló
- mindössze 9 lakásos, rendezett társasház
- kertész által gondozott közös kert
- csendes, zöld környezet, kiváló infrastruktúra

A négyszintes épület kis lakóközössége csendes, barátságos környezetet biztosít, a társasház kertjét kertész gondozza, így a lakók egész évben ápolt, zöld környezetben élvezhetik a mindennapokat.
A lakás jó állapotú, praktikus elrendezésű. A fűtést saját cirkókazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, a korszerű műanyag nyílászárók és a biztonsági bejárati ajtó pedig hozzájárulnak a komforthoz és a biztonsághoz. A külön, ablakos konyha természetes szellőzést és világos munkateret kínál. A lakás északkeleti oldalán található falsík hőszigetelést kapott, amely javítja a lakás energiahatékonyságát és komfortérzetét.
A tulajdonos rendelkezésére áll továbbá egy kb. 4 m²-es, közös tulajdonban lévő pincehelyiség, amelyet egy szomszéddal közösen használhat, így kényelmes tárolási lehetőséget biztosít.

Kiváló elhelyezkedés
Óhegy Kőbánya egyik legkedveltebb lakóövezete, ahol a nyugodt, parkos környezet kiváló infrastruktúrával párosul. A közelben megtalálhatók: óvoda, iskola és bölcsőde, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, posta, orvosi rendelők, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek.

A környék közlekedése kiváló: néhány perc alatt elérhetők a fontos buszjáratok (9, 95, 195), valamint Kőbánya Városközpont, ahonnan villamos- és autóbuszkapcsolatok biztosítják a gyors eljutást a belváros, illetve az M2 és M3 metró irányába. A közeli Kőbánya alsó vasútállomás elővárosi vasúti kapcsolatai tovább bővítik a közlekedési lehetőségeket.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet első lakásnak is, vagy idősebb korosztálynak a földszinti elhelyezkedés miatt, de befektetésként is remek lehetőség a kis lakásszámú társasház és a keresett óhegyi lokáció miatt.
(A hirdetéshez feltöltött képek az ingatlan valós állapotát mutatják, a lakásban található személyes tárgyak csomagolása, dobozolása megkezdődött, a dobozok "eltávolítása" történt AI segítséggel.)

Az OTP Ingatlanpont teljes körű hitelügyintézéssel és az OTP Csoport stabil jogi–pénzügyi hátterével biztosítja a biztonságos és gördülékeny adásvételt, amelyhez igény esetén ügyvédi közreműködést is nyújtunk a teljes folyamat során.