TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT GARZON LAKÁS BUDAFOKON!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!

Budapest XXII. kerületében, a Játék utcában eladó egy 21 m²-es, 2. emeleti, teljes körűen felújított, modern társasházi garzonlakás, amely teljes bútorzattal és gépesítéssel, azonnal birtokba vehető állapotban várja új tulajdonosát.

A lakás 2025-ben teljes felújításon esett át, így a leendő tulajdonosnak semmilyen felújítási költséggel nem kell számolnia. Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás, hiszen a kedvező fenntartási költségeknek és az elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen bérbe adható.

A felújítás során megújult:
•teljes villany- és vízvezeték-hálózat,
•új hő- és hangszigetelt nyílászáró, redőny és szúnyoghálóval felszerelt
•új burkolatok,
•új szaniterek,
•egyedi, modern konyhabútor,
•vadonatúj konyhai gépek,
•biztonsági fém bejárati ajtó.

A lakás kialakítása rendkívül praktikus: egy légtérben kapott helyet az amerikai konyhás nappali, amelyben egy kényelmes, kinyitható kanapé biztosítja a pihenést, míg a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel külön helyiségben kialakított. A beépített tárolási megoldásoknak köszönhetően a kis alapterület ellenére minden funkció kényelmesen elfér.

A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy a kis alapterület ellenére igényes, modern hangulatú, a fa hatású konyha, a bárpult és az átgondolt berendezés kifejezetten otthonossá teszi.

A fűtésről jelenleg gázkonvektor, illetve egy korszerű hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amely a lakás teljes terét gyorsan és gazdaságosan befűti, illetve nyáron kellemes hőmérsékletet biztosít.

A lakáshoz tartozik egy 3 m2-es tároló, természetben kizárólagos használattal.

Elhelyezkedése kiváló:
•Savoya Park kb. 10 perc sétára
•Duna-part kb. 5 perc sétára
•47-es és 56-os villamos megállója néhány perc alatt elérhető
•iskola, óvoda, üzletek, éttermek, cukrászdák és minden fontos szolgáltatás a közelben

A társasház rendezett, karbantartott, lakóközössége csendes és kulturált.

Ajánlom:
•első lakást keresőknek,
•egyedülállóknak,
•diákoknak,
•befektetőknek, akik azonnal kiadható, alacsony fenntartású ingatlant keresnek.

Ha fontos Önnek, hogy ne kelljen felújítással foglalkozni, azonnal költözhessen, és egy kiváló közlekedésű, értékálló lakást vásároljon, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.

További információkért keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján.