Gödöllő belvárosának egyik legkedveltebb részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott mellékutcában kínálunk megvételre egy kiváló műszaki tartalommal épülő, 112,52 m² hasznos alapterületű, kétszintes, nappali + 4 hálószobás ikerházfelet, 300,94 m² kizárólagos használatú telekrésszel.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a két lakás kizárólag a tárolónál kapcsolódik egymáshoz, így nincs közös lakófal, ezáltal a családi házakra jellemző nyugalmat és teljes intimitást biztosítja.

A jelenlegi építési fázisnak köszönhetően a belső elrendezés még alakítható, a válaszfalak és a kialakítás a leendő tulajdonos igényeihez igazítható.

Földszint:
- Előszoba
- Tágas, világos nappali–konyha–étkező (27,74 m²)
- Kamra
- Szülői hálószoba saját zuhanyzós fürdőszobával
- Háztartási helyiség, amely igény szerint harmadik fürdőszobává alakítható
- Külön vendég-WC
- Közlekedő
- Fedett előtér
- Fedett tároló/gépészeti helyiség
- 4,82 m² fedett terasz
- 7,68 m² nyitott terasz

Emelet:
- 3 külön nyíló hálószoba
- Fürdőszoba
- Közlekedő

A praktikus alaprajz ideális választás akár nagyobb családok számára is, hiszen a földszinti szülői lakrész és az emeleti gyerekszobák jól elkülönülnek egymástól.

Műszaki tartalom:
Korszerű technológiával és minőségi alapanyagok felhasználásával készül:
-30 cm Porotherm tégla falazat
- 12 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- Monolit vasbeton födém
- 20 cm üveggyapot födémszigetelés
- Bramac betoncserép
- 3 rétegű üvegezésű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók
- Hőszivattyús fűtési rendszer
- Padlófűtés minden helyiségben
- Törölközőszárító radiátorok a fürdőszobákban
- Riasztó- és klíma-előkészítés

Burkolatok, belső ajtók a vevők igényei alapján szabadon választhatók.

Telek:
A 300,94 m² kizárólagos használatú telekrész ideális méretű: könnyen fenntartható, mégis elegendő helyet biztosít pihenéshez, gyermekeknek vagy egy hangulatos kert kialakításához.

Környék:
Kiváló lokációval rendelkezik. A belváros minden előnye néhány perc alatt elérhető: óvoda, iskola, buszmegálló, HÉV, élelmiszerbolt, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások kényelmes sétatávolságra találhatók. Budapest az M3-as autópályán keresztül körülbelül 15 perc alatt megközelíthető.

Az ingatlant több sikeres projekttel rendelkező, megbízható kivitelező építi, így a leendő tulajdonos nemcsak egy modern otthont, hanem biztos hátteret is kap.

Kérésre teljes műszaki dokumentációt, alaprajzot és minden további információt készséggel biztosítunk!

Irányár: 149MFt