Kistarcsa – Zsófialiget csendes részén újszerű ikerházfél eladó!

Kistarcsa közkedvelt, családbarát Zsófialiget városrészében kínálok megvételre egy 2011-ben épült, kiváló állapotú ikerházfelet. Az ingatlan gondosan karbantartott, újszerű állapotban várja új tulajdonosát, felújítást nem igényel.

Az ingatlan főbb jellemzői:

2011-ben épült, minőségi kivitelezéssel.
Monolit vasbeton sávalapozás, talajnedvesség elleni szigeteléssel.
30 cm-es Porotherm tégla külső falazat, 5 cm-es hőszigeteléssel és Dryvit vakolattal.
10 cm vastag belső falak, fokozott hangszigetelésű elválasztó fal az ikerházfelek között.
A padlásfödém 20 cm (2×10 cm) kőzetgyapot hőszigetelést kapott.
Cserépfedésű tető.
Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval.
3×16 A elektromos hálózat.

Fűtés és komfort:

A fűtést és a használati meleg vizet 18 kW-os gázüzemű kombi turbó cirkó biztosítja.
A nappaliban kandalló kialakítására is van lehetőség, amely kellemes hangulatot és alternatív fűtési megoldást kínál.

Helyiségek:

Földszint nettó alapterülete: 71,31 m²,
Terasz: 12 m²
Garázs és tároló: 18 m²
Emelet nettó alapterülete: 25,24 m²
Beépíthető padlástér: 45,48 m²

A hirdetésben szereplő alaprajzon a 2-es számú lakás kerül értékesítésre.

A kert használata ügyvéd által készített használati megosztási megállapodással rendezett, fizikailag is leválasztott. Az udvar szépen gondozott, füvesített, virágokkal és gyümölcsfákkal beültetett, ideális helyszín a pihenéshez és a családi kikapcsolódáshoz.

Amennyiben egy gyorsan költözhető, kiváló állapotú otthont keres Kistarcsa egyik legkedveltebb részén, várom megtisztelő hívását! Szívesen bemutatom Önnek személyesen is ezt a remek ingatlant.

Miért érdemes ezt választani?

Csendes, családbarát környezet
Újszerű, gyorsan költözhető állapot
Saját garázs és terasz
Rendezett, leválasztott kertkapcsolat
Minőségi építőanyagok és átgondolt műszaki tartalom
Kiváló választás családoknak vagy azoknak, akik hosszú távra keresnek értékálló otthont.

Zsófialiget népszerűsége nem véletlen: Budapest könnyen megközelíthető, a közelben megtalálhatók az óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, valamint a HÉV-megálló is, így a mindennapi közlekedés gyors és kényelmes.