Budapest III. kerületében, a Bokor utca 17–21. szám alatt hosszú távra kiadó egy összesen 205 m² alapterületű, sokféle célra hasznosítható üzlethelyiség.

Az ingatlan félszuterén elhelyezkedésű, ugyanakkor világos, ablakai és bejárati ajtói a rendezett belső udvarra nyílnak. Két irányból is megközelíthető: közvetlenül a belső udvar felől, valamint az üzletház lépcsőházán keresztül. Az épület és környezete kulturált, rendezett és jó műszaki állapotú.

Az üzlethelyiség jelenleg üres, teljes körű felújítását és átépítését most tervezzük. Hosszú távú bérleti szerződés esetén a kialakítást a leendő bérlő működéséhez és egyedi igényeihez tudjuk igazítani. Lehetőség van többek között a helyiségek elrendezésének, a válaszfalaknak, a burkolatoknak, az elektromos hálózatnak, a világításnak, valamint a konyhai és kiszolgáló területeknek az egyedi kialakítására.

Az ingatlan egyben, 205 m²-es üzlethelyiségként, illetve két különálló, megközelítőleg 80 m²-es és 125 m²-es egységre osztva is bérelhető.

Kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően ideális lehet például:

• bemutatóteremnek
• informatikai vagy fejlesztőirodának
• szolgáltatóközpontnak
• mozgásstúdiónak vagy edzőteremnek
• szoláriumnak vagy szépségipari szolgáltatásnak
• oktatási vagy képzési célra
• ügyfélfogadásra alkalmas irodának
• webshophoz kapcsolódó irodának és raktárnak
• egyéb kereskedelmi vagy szolgáltatási tevékenységre

Az ingatlanban jelenleg egy konyha és négy mosdó található. A működéshez szükséges közművek, internetkapcsolat, fűtési és hűtési lehetőségek rendelkezésre állnak. Az udvar felől rakodási és parkolási lehetőség is biztosított.

Az épületbe a bejutás a nap 24 órájában megoldott, a portaszolgálat 7 és 17 óra között működik. Az ingatlan ügyfélforgalomra is alkalmas, valamint cégtábla kihelyezésére is van lehetőség. A megközelítés akadálymentesen megoldható.

Bérleti díj egyben történő bérlés esetén: nettó 610 000 Ft havonta, rezsin felül.

A rezsiköltség a tényleges fogyasztástól függ. A kaució összege két havi bérleti díj. A minimális bérleti idő hat hónap. A birtokbaadás időpontja és a felújítás időtartama a kért kialakítás mértékétől függően egyeztethető.

A bérbeadó gazdasági társaság. Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérjük.