Eladó lakóövezeti telek
|
Beépíthetőség
|
19% |
|
Szintterületi mutató
|
0.44 |
|
Bruttó szintterület
|
466.4 |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
nincs megadva |
|
Víz
|
nincs megadva |
|
Gáz
|
nincs megadva |
|
Csatorna
|
nincs megadva |
|
Beépíthetőség
|
19% |
|
Szintterületi mutató
|
0.44 |
|
Bruttó szintterület
|
466.4 |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
nincs megadva |
|
Víz
|
nincs megadva |
|
Gáz
|
nincs megadva |
|
Csatorna
|
nincs megadva |
Leírás
Eladó Budapest IV. kerületében, a Hortenzia utca 13. szám alatt (hrsz: 76588/55) egy kb. 1060 m² területű, szabadonálló beépítésű építési telek (Lke-1/IV-10/4 övezet), amelyre jogerős, feltételes főépítészi jóváhagyással rendelkező kiviteli tervdokumentáció készült 1 db ikerház (2 lakás) építésére.
A Duna-part sétálótávolságra található, a természetes vízparti környezet mindennapok részévé válik.
A beépítés mértéke csak 19,89% (210,90 m²), miközben a zöldfelület aránya 67,58%, azaz 716,38 m² marad zöld, kertes terület – a telek kétharmada. Az épület lapostetős kialakítású, hőszivattyús fűtés-hűtéssel, gázbekötés nélkül.
A tervezett 2 lakás összesen 300 m²+ hasznos alapterületet és 197 m²+ terasz/erkély területet kínál, mindegyik lakáshoz saját garázzsal. Az épületmagasság kb. 6,57 m, jelentősen a megengedett 7,5 m alatt.
A projekt egyszerű bejelentése megtörtént, a tervek a hatósági hiánypótláson is átmentek, így a telek kiviteli tervekkel, épített-engedéllyel együtt azonnal fejlesztésre alkalmas.
SZÜKSÉG ESETÉN A TERVEK 2-RŐL 4 LAKÁSOSSÁ ALAKÍTÁSA IS LEHETSÉGES.
Ár: 90.000.000,- Ft (+fordított áfa)
Kiváló lehetőség fejlesztőknek vagy magánberuházóknak, akik kész, engedélyezett tervekkel szeretnék elindítani a kivitelezést.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
