Eladó lakóövezeti telek
|
Beépíthetőség
|
26% |
|
Szintterületi mutató
|
0.53 |
|
Bruttó szintterület
|
830.51 |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
nincs megadva |
|
Víz
|
nincs megadva |
|
Gáz
|
nincs megadva |
|
Csatorna
|
nincs megadva |
|
Beépíthetőség
|
26% |
|
Szintterületi mutató
|
0.53 |
|
Bruttó szintterület
|
830.51 |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
nincs megadva |
|
Víz
|
nincs megadva |
|
Gáz
|
nincs megadva |
|
Csatorna
|
nincs megadva |
Leírás
Építési engedéllyel rendelkező 1567 m²-es telek – 2 ikerház, 4 lakás – Budapest IV. kerület
Eladó Budapest IV. kerületében, a Hortenzia utca 11. szám alatt (hrsz: 76588/54) egy 1567 m² területű, szabadonálló beépítésű építési telek (Lke-1/IV-10/4 övezet), amelyre jogerős, feltételes főépítészi jóváhagyással rendelkező kiviteli tervdokumentáció készült 2 db ikerház (összesen 4 lakás) építésére.
A Duna-part sétálótávolságra található, a természetes vízparti környezet mindennapok részévé válik.
A tervek szerint a beépítés mértéke csak 26,25% (411,42 m²), miközben a zöldfelület aránya 52,18%, azaz 817,72 m² marad zöld, kertes terület – a telek több mint fele. Az épületek lapostetős kialakításúak, hőszivattyús fűtés-hűtéssel, gázbekötés nélkül, modern, letisztult homlokzattal.
A tervezett 4 lakás összesen 600 m²+ hasznos alapterületet és 293 m²+ terasz/erkély területet kínál, mindegyik lakáshoz saját garázzsal. Az épületmagasság mindkét ikerháznál kb. 6,4 m, jelentősen a megengedett 7,5 m alatt.
A projekt egyszerű bejelentése megtörtént, a tervek a hatósági hiánypótláson is átmentek, így a telek kiviteli tervekkel, épített-engedéllyel együtt azonnal fejlesztésre alkalmas.
SZÜKSÉG ESETÉN A TERVEK 4-RŐL 8 LAKÁSOSSÁ ALAKÍTÁSA IS LEHETSÉGES.
Ár: 120.000.000,- Ft (+fordított áfa)
Kiváló lehetőség fejlesztőknek vagy magánberuházóknak, akik kész, engedélyezett tervekkel szeretnék elindítani a kivitelezést.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
