Budapest X. kerület, Újhegyi út Eladó tégla lakás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, WEKERLE PLUSZ KÉPES LAKÁS ÚJHEGYEN – 2027 TAVASZI KÖLTÖZÉS!

Modern otthon, korszerű technológia, átgondolt elrendezés – Budapest X. kerületében, Újhegyen!

Eladásra kínálok egy új építésű, 47 m²-es, első emeleti, nappali + hálószobás lakást, 5 m²-es erkéllyel, amely ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár hosszú távú befektetésnek is.

A 2027 tavaszán birtokba vehető ingatlanban a modern építészeti megoldások és az energiatakarékos technológiák találkoznak, így nemcsak esztétikus, hanem gazdaságosan fenntartható otthont is kínál.

Átgondolt terek, kényelmes mindennapok

A lakás központi helyisége a világos, amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll az 5 m²-es erkéllyel. A külön nyíló hálószoba biztosítja a privát életteret, a zuhanyzós fürdőszoba és a praktikusan kialakított előszoba pedig a mindennapi kényelmet szolgálja.

Az első emeleti elhelyezkedés, a liftes társasház és a korszerű műszaki felszereltség egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan hosszú távon is kényelmes és jól használható otthon legyen.

Korszerű műszaki megoldások

Az épület kialakításánál kiemelt szerepet kapott az energiahatékonyság, a komfort és a megfelelő hangszigetelés.

Hőszivattyús rendszer: központi levegő–víz hőszivattyú biztosítja a fűtést, hűtést és a használati melegvizet.

Felületfűtés és -hűtés: padló- és mennyezeti rendszer az egyenletes hőérzetért.

Okosvezérlés: lakásonkénti termosztát, telefonról is szabályozható hőmérséklet.

Egyedi fogyasztásmérés: hidegvíz-, melegvíz- és hőmennyiségmérők.

Hangszigetelés: Porotherm AKU lakáselválasztó falazat és URSA hanglágy réteg a padlóban.

Hőszigetelés: kőzetgyapotos homlokzati szigetelés.

Nyílászárók: háromrétegű üvegezés, hatkamrás profil, résszellőző és redőny-előkészítés.

Biztonság: többpontos, MABISZ-minősített bejárati ajtó.

Fürdőszoba: elektromos törölközőszárítós radiátor.

Erkély: kültéri használatra alkalmas, fagyálló burkolat.

Akadálymentesebb megközelítés: liftes társasház.

Újhegy – városi kényelem, zöld környezet

A X. kerület kedvelt, zöldfelületekben gazdag részén található ingatlan jó választás azoknak, akik a városi infrastruktúra előnyeit szeretnék élvezni, miközben fontos számukra a kikapcsolódási és sportolási lehetőségek közelsége.

A környékről több buszjárattal is elérhető a KÖKI Terminál és az M3-as metró, autóval pedig a főbb közlekedési útvonalak és az M0 iránya is könnyen megközelíthető.

Parkolási lehetőségek

Igény szerint külön megvásárolható parkolóhelyek:

Mélygarázs-beálló tárolóval (-1. szint): 8 000 000 Ft

Földszinti garázsbeálló: 7 000 000 Ft

Felszíni gépkocsibeálló: 4 000 000 Ft

Tervezett átadás

Műszaki átadás: 2026. december
Birtokbaadás: 2027. április

Miért érdemes ezt a lakást választani?

Egy új építésű ingatlan előnye nem csupán az, hogy minden új és korszerű. A jól megválasztott alaprajz, az energiahatékony gépészet és a modern építési technológia hosszú távon is értéket képvisel.

Ez a lakás megfelelő választás lehet saját otthonnak, de a mérete és praktikus elrendezése miatt befektetési célra is érdemes megfontolni.

A projektben további lakástípusok is elérhetők!

Amennyiben szeretné megismerni a részletes alaprajzot, a műszaki tartalmat vagy a még rendelkezésre álló lakásokat, keressen bizalommal!

Tari Tímea