Örökpanorámás, 1844 m²-es zártkerti birtok Alsóörsön – karnyújtásra a Balatontól!

Készpénzes vevőnek jelentős árelőny!

Telekméret: 1844 m²
Osztatlan közös tulajdon,
teljes méret: 3688nm.
Besorolás: Külterület / zártkert (Má-2 övezet)
Jelenleg gondozatlan, és a panorámát fák takarják, de nyilván ez orvosolható ha valaki komolyan gondolja.

Ritka lehetőség az északi part egyik legkedveltebb településén! Eladó egy kiváló adottságú, hatalmas, lankás terület Alsóörsön, mindössze 50 méterre a főúttól. A telek a környező szint fölé magasodik, így a felső végéből lenyűgöző, teljes balatoni panoráma tárul elénk.

Miért kiváló ez a lokáció?

Könnyű megközelíthetőség: A főúttól való 50 méteres távolság garantálja, hogy télen-nyáron, bármilyen autóval könnyen elérhető a terület (nincs sáros, járhatatlan földút).
Csend és intimitás: Bár a főút közel van, a telek magassági elhelyezkedése miatt a forgalom zaja elenyésző, a privát szféra biztosított.
Közel a víz: A Balaton-part, a strand és a kikötő autóval és biciklivel is percek alatt elérhető.

Közművek és adottságok:

Szennyvíz: A telek mellett szennyvízátemelő már kiépítésre került, ami külterületi ingatlanoknál óriási ritkaság és komoly értéknövelő tényező!
Áram: A villany jelenleg nincs bevezetve, de a főút közelsége miatt a hálózatra való rákötés technikailag könnyen megoldható.
Besorolás (Má-2): Általános mezőgazdasági terület (szőlőkataszteri övezet). A jelenlegi helyi építési szabályzat szerint önállóan nem beépíthető, így elsősorban prémium hobbyteleknek, mobilházas/lakókocsis exkluzív pihenőhelynek, szőlőművelésre, vagy egy nagyobb helyi birtoktesthez (birtokközpont) való csatolásra tökéletes választás.

Kiknek ajánljuk?

Azoknak, akik egy saját, privát balatoni oázist keresnek távol a tömegtől, de mégis közel a vízhez.
Befektetőknek, akik látják a potenciált az alsóörsi prémium panorámás földterületek értékállóságában.
Szomszédos földtulajdonosoknak területbővítésre, birtokközpont kialakításához.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Jöjjön el, nézze meg a saját szemével a panorámát, és lássa meg benne a lehetőséget!

A telek osztatlan közös tulajdon, a telek teljes mérete 3688nm.