ZENEAKADÉMIÁVAL SZEMBEN A LISZT FERENC TÉREN ELADÓ EGY NAPPALI+1 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS!

FIX 3%-OS OTTHON START HITELRE ALKALMAS!

Budapest VI. kerületének egyik legpatinásabb és legkeresettebb részén, közvetlenül a Zeneakadémiával szemben, a hangulatos Liszt Ferenc téren kínálunk megvételre egy 68 m²-es, jó állapotú polgári lakást.

Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén helyezkedik el. A lakás világos és rendkívül csendes, mivel ablakai a belső udvarra néznek, így a belváros nyüzsgése mellett is nyugodt otthont biztosít.

A lakás jelenlegi kialakítása tágas nappaliból és egy külön hálószobából áll, amely kényelmes életteret kínál egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetési célra is. Kiváló Alaprajzi adottságainak köszönhetően könnyedén átalakítható egy modern, amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószobás otthonná, így a jövőbeni tulajdonos saját igényeire is könnyen szabhatja az ingatlant.

Az elmúlt évek során több fontos felújítás is történt:
* a villanyvezetékek cseréje körülbelül 10–15 évvel ezelőtt,
* több helyiségben az eredeti parketta cseréje,
* ingatlan teljeskörű tisztasági festése 4 évvel korábban,
* valamint a hidegburkolatok megújítása.

A fűtést házközponti kazán, a melegvíz-ellátást pedig villanybojler biztosítja.

A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a lakóközösség kulturált és csendes.

A közös költség 37.000 Ft/hó, amely már magában foglalja a fűtés és a vízfogyasztás díját is, így a fenntartási költségek jól tervezhetők.

Az ingatlan jelenleg bérbe van adva. A bérlő szívesen maradna, így a lakás akár azonnali befektetésként, biztos bérleti bevétellel is megvásárolható. Amennyiben saját részre keres ingatlant, a bérlő 2026. szeptember 30-ig kiköltözik.

A lakás bútorzata külön megállapodás tárgyát képezheti.
Ha egy kiváló lokációval rendelkező, értékálló belvárosi ingatlant keres saját otthonnak vagy befektetésnek, ez a lakás remek választás.

Irányár: 94.900.000 Ft


A lakás megvásárlásánál banki és állami támogatású hitel is igényelhető, melyek intézésében független hitel szakértőt tudunk biztosítani.
A teljes hitelügyintézés díjmentes.

KERESŐ ÜGYFELEK SZÁMÁRA A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!


TELEFONON HÉTFŐTŐL-PÉNTEKIG 9:00-20:00 ÓRA KÖZÖTT VAGYUNK ELÉRHETŐEK, HÉTVÉGÉN: 10:00-19:00 ÓRA KÖZÖTT.