Hatvan, Tabán út Eladó családi ház

Kényelem, nyugalom és kiváló elhelyezkedés – családi ház Hatvan egyik legkedveltebb részén, az Óvárosban

Hatvan Óvárosának csendes, családbarát utcájában kínálunk megvételre egy 120 m²-es, 4 szobás családi házat, 591 m²-es telken, amely kiváló lehetőség mindazok számára, akik egy stabil szerkezetű, jól alakítható otthont keresnek remek környezetben.

Az ingatlan legnagyobb értéke, hogy masszív, jó állapotú szerkezettel rendelkezik (egy építész építtette saját magának), miközben belső kialakítása új tulajdonosának ízlése szerint modernizálható. Így egy olyan otthon alakítható ki belőle, amely hosszú távon is minden családi igényt kiszolgál.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Kiváló, jól élhető elrendezés
A földszinten a közösségi terek kaptak helyet: előtér beépített szekrénnyel, nappali, étkező, konyha kamrával, egy külön szoba (dolgozónak/hálónak használtuk), fürdőszoba és külön WC.

Az emeleten két nagyméretű, külön nyíló szoba, saját fürdőszoba és külön WC található, valamint egy praktikus padlástér is rendelkezésre áll. A kialakítás ideális nagyobb családoknak, kamasz gyerekeknek vagy akár többgenerációs együttéléshez.

Értékes korszerűsítések már megtörténtek

- új műanyag külső nyílászárók (egy tetőtéri ablak kivételével),
- 3 db modern, 2025-ben telepített hűtő-fűtő klíma,
- gázkazános fűtés (termosztáttal).

Pince és garázs
A ház alatt teljes értékű pince található, benne:

- elektromos, távirányítós kapuval ellátott garázs,
- tágas műhely vagy tárolóhelyiség, hűvös tárolótér.

Kellemes, jól használható kert
Jelenleg pihenőkert és veteményes kombinációja, amelyeket igény szerint könnyen egybenyithat. A pihenőkertet óriás tuják szegélyezik a privát tér és árnyékolás érdekében, virágágyások díszítik. A veteményes öntözését fúrt kút segíti, a kertet pedig termő körte, őszibarack- és fügefák, málnabokrok teszik igazán hangulatossá, részben árnyékossá.

Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan Hatvan egyik legkedveltebb, nyugodt kertvárosi részén található, mégis minden fontos intézmény és szolgáltatás néhány percen belül elérhető.

- Hatvan belvárosa kb. 10 perc sétára
buszmegálló kb. 5 perc
- Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, üzletek gyalogosan is könnyen megközelíthetők
- A közkedvelt Horváth Mihály úti üzletsor szintén a közelben található

A környék rendezett, biztonságos, a szomszédság barátságos és összetartó.

Főbb adatok
Irányár: 86 000 000 Ft
Alapterület: 120 m²
Telek: 591 m²
4 szoba
Étkező
Konyha + kamra
2 fürdőszoba
2 WC
Pince
Garázs elektromos kapuval
Műhely
Gázfűtés
3 db hűtő-fűtő klíma (2025)
Új műanyag nyílászárók

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, megegyezés szerint akár rövid határidővel birtokba vehető.

Ha olyan otthont keres, amely kiváló elhelyezkedésű, tágas, jól alakítható, és hosszú távon is értékálló befektetés lehet, érdemes személyesen is megtekinteni.

Előre egyeztetett időpontban – akár hétvégén is – rugalmasan megtekinthető.

Az ingatlant a tulajdonos hirdeti. Kérjük az ingatlanközvetítőket, hogy megkeresésükkel ne zavarjanak, együttműködést nem kívánunk igénybe venni. Köszönjük megértésüket!