Budapest XI. kerület, Október huszonharmadika utca Eladó tégla lakás

Városi panoráma a nappaliból, zöld parkra néző hálószobák – 3 szobás, azonnal költözhető lakás az Allee mellett

Eladó Budapest XI. kerületének egyik legjobban ellátott részén, az Allee bevásárlóközpont közvetlen közelében egy 56 m²-es, 3 szobás, bútorozott, azonnal költözhető lakás egy rendezett, liftes tégla társasház 6. emeletén.

A lakás egyik különlegessége a két teljesen eltérő tájolás és kilátás: a nappaliból magas emeleti, nyitott városi látvány tárul elénk, míg a két hálószoba a másik oldalon egy zöld, fákkal teli parkra néz, így a lakás egyszerre kínál pezsgő városi hangulatot és nyugodtabb, zöld környezetet.

Az ingatlan korábban teljes körű felújításon esett át, azóta is megkímélt, igényes állapotban tartott, így jelentősebb ráfordítás nélkül költözhető. Praktikus alaprajzának köszönhetően minden négyzetméter jól használható.

A lakás központi tere a világos, amerikai konyhás nappali étkezővel, ahol klíma is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A beépített, gépesített konyha a vételár részét képezi.

A nappali mellett két külön nyíló hálószoba található, mindkettő a csendesebb, parkra néző oldalra tájolt. Ez az elrendezés pároknak, kisebb családnak, két külön dolgozószobát igénylőknek, de akár egyetemistáknak vagy lakásmegosztásra is kifejezetten praktikus.

A lakásban fürdőszoba, külön WC, valamint külön háztartási helyiség/mosókonyha is helyet kapott – utóbbi ekkora lakásméretnél különösen praktikus extra.

A lakás észak–déli tájolású. A nappali az utca felé néz, a hálószobák pedig a zöld, parkos oldalra. A hatodik emeletről kiváló benapozottságot, tágas térérzetet és nyitott kilátást nyújt. A korszerű nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, míg az újonnan telepített klímaberendezés egész évben gondoskodik a kellemes hőérzetről és a lakók kényelméről.

Főbb adatok:
56 m²
3 szoba
emelet, lift
amerikai konyhás nappali
2 külön hálószoba
klíma
gépesített, beépített konyha
külön WC
külön háztartási/mosókonyha
bútorozottan eladó
azonnal költözhető
távfűtés
közös költség: 16.800 Ft/hó, vízhasználattal
átlagos rezsi: kb. 16.000 Ft/hó

Elhelyezkedés, amihez autó sem feltétlenül kell: az Allee bevásárlóközpont kb. 5 perc séta, a 4-es metró kb. 7 perc, a 4-es villamos pedig mindössze néhány lépés. A környéken boltok, éttermek, szolgáltatások, parkok, iskolák és óvodák is könnyen elérhetők.

A lokáció az egyetemi tanév kezdete előtt különösen jó választás lehet egyetemisták és szüleik számára, de a 3 szobás kialakítás, a kiváló közlekedés és az azonnali költözhetőség miatt saját otthonnak és befektetésnek is erős lehetőség.

Nem kell hónapokat felújítással tölteni: a lakás bútorozott, gépesített és azonnal birtokba vehető.

És igen: a képeken látható kilátás valódi, a fotók nem AI-generáltak.

Ingatlanközvetítők megkeresését köszönöm, NEM kérem.