NYUGODT, FORGALOMMENTES KÖRNYEZET, KÉNYELMES HÁZ, PARKOSÍTOTT KERT.

Budapesten, Újpest kertvárosban, Székesdűlőn, Dunakeszi határán, csendes helyen lévő, folyamatosan karbantartott, felújítást nem igénylő, kiváló állapotú, világos, három szintes (az alsó szinttel összesen 195 négyzetméter) családi ház, ikerház tulajdonostól eladó. A házat saját részre, saját tervek alapján építettük 2004-ben.

Alsó szint: netto 66 négyzetméter:

Első részében két állásos garázs, középen háztartási helyiség és belső lépcsőház, feljáró a földszintre, hátsó részen gépészet, gázkazán, melegvíztároló, mosókonyha rész, tároló és itt kapott helyet a kétszemélyes infraszauna és a kondigépek. Az angolaknás ablakokon keresztül természetes fény is bejut. A fali gázkazán, melegvíztároló és a kémény is három éves.

Földszint: netto 68 négyzetméter:

A főbejárat a 8 nm-es, gardrob szekrényes előtérbe nyílik.
A konyha-étkező 16 nm, ami három éve új, egyedileg tervezett és beépített konyhaszekrényt, beépített új konyhai gépeket és új burkolatot kapott.
A dolgozószoba 4 nm, beépített bútorokkal.
A pince feljáróval szemben is található egy 3.5 nm-es gardrob, abból nyílik a zuhanyzókabinos fürdőszoba, wc, mosdó helyiség, ami három éve szintén új burkolatokat és szanitereket kapott.
A 27 nm-es nappali közvetlenül kapcsolódik a 24 nm-es fedett teraszhoz és a parkosított kerthez.

Emelet: netto 61.55 / 52.25 (1.90 feletti) négyzetméter.

Utcára néző erkélyes szoba 16.5 nm, beépített szekrénnyel.
Középső szoba 11 nm.
Kertre néző szoba 15 nm.
Gardrob helyiség, szennyesledobóval az alsószintre a mosógéphez.
Fürdőszoba sarokkáddal, dupla mosdóval 7 nm.
Külön wc, kézmosóval 3.5 nm.

Padlás:

Feljáró az emeleti közlekedőből. Teljes belmagasság.

A ház:

Az ikerházhoz tartozó teljesen önálló telek terület 9 méter széles és 48 méter hosszú.
A gáz, víz, villany is önálló egyedi mérőkkel rendelkezik.
A parkosított, gondozott kertben található egy melléképület, kerticsap és fúrt kút.

A ház kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, ami energiatakarékos, rendkívül kedvező költséget jelent. A földszinten padlófűtés, az emeletem radiátoros fűtés biztosítja a meleget.

A ház Schüco keretes nyílászárói 3 rétegű biztonsági üvegekkel rendelkeznek, az emeleten plusz kettő Velux tetőablakkal. Az ablakokon szúnyoghálók és motoros redőnyök vannak.
Az utcai kapu és a garázskapu is motorizáltak. A ház riasztó berendezéssel felszerelt. A ház külső burkolata három éve teljesen új festést kapott.

Közlekedés:

Gyalogosan, autóval és kerékpárral is kiváló. Közel a távolsági és a kék buszmegálló is. Kerékpárút, M2, régi 2-es, M0, M3, Váci út néhány percre, de Újpest központ, Budapest belvárosa, Szentendre, Vác, Dunakanyar is csak 15-20 perc alatt elérhető.

Néhány percre, de kellő távolságban található az Auchan, Dechatlon, Bauhaus, McDonald’s, stb. bevásárlási lehetőségek és kiváló éttermek.

Kérem, hogy ingatlanosok ne keressenek!