MEGVÉTELRE KÍNÁLUNK 3 ÖNÁLLÓ, KERTKAPCSOLATOS LAKÁST PESTSZENTLŐRINC–BÉLATELEPEN

Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, kertvárosias részén, Bélatelepen kínálunk megvételre egy 740 m²-es telken található, teljes körűen átépített és felújított téglaépítésű ingatlant, amely 3 önálló lakásból áll.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztással, így minden lakáshoz saját, kizárólagos használatú kertrész tartozik. A lakások külön-külön és egyben is megvásárolhatók.

Az udvarban 3 gépkocsi számára kialakított beálló található.

A felújítás várható befejezése: 2026. augusztus közepe.

A felújítás során elkészül:

* új, korszerű műanyag nyílászárók
* biztonsági műanyag bejárati ajtók
* fa beltéri ajtók
* teljesen új víz- és villanyhálózat
* új horganyzott ereszcsatorna
* külön mérőórák és almérők
* az összes épület 5 cm külső hőszigetelést kap

I. lakás – 54,8 m² nettó (kb. 70 m² bruttó) + 118 m² saját kert

Irányár: 70.900.000 Ft

Beton alapra épült, Kádár-kocka jellegű téglaépület cserépfedéssel és beton födémmel, így a tetőtér beépíthető.

Elosztása:

* előszoba
* közlekedő
* 2 külön nyíló szoba
* nappali
* konyha-étkező
* kamra
* kádas fürdőszoba

A fűtés gázkonvektorral történik, amely megmarad. A ház 5 cm-es külső hőszigetelést kap, légzáró falazattal. A lakáshoz 118 m² saját használatú kert tartozik.

II. lakás – 40 m² nettó (kb. 45 m² bruttó) + 109 m² saját kert

Irányár: 52.500.000 Ft

Új zsindelytetős téglaépület.

Elosztása:

* amerikai konyhás nappali
* 2 szoba
* zuhanyzós fürdőszoba

A vevő választhat, hogy a lakás hűtő-fűtő klímával vagy elektromos lapradiátoros fűtéssel készüljön el. A lakáshoz 109 m² saját használatú kertrész tartozik.

III. lakás – 42,4 m² nettó (kb. 45 m² bruttó) + 260 m² saját kert

Irányár: 53.300.000 Ft

A II. lakás tükörképe.

Elosztása:

* amerikai konyhás nappali
* 2 szoba
* zuhanyzós fürdőszoba

A vevő itt is választhat hűtő-fűtő klímás vagy elektromos lapradiátoros fűtést. A lakás legnagyobb előnye a 260 m²-es saját használatú.

Az ingatlan kiváló választás első lakást vásárlóknak, fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, befektetőknek, valamint többgenerációs családok számára is, hiszen a három lakás egyben is megvásárolható.

Ha egy igényesen felújított, saját kerttel rendelkező otthont keres Budapest egyik csendes, kertvárosias részén, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!